Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (L'Île-Saint-Denis)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (L'Île-Saint-Denis) est de 5 370 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 418 €
3 137 € - 9 470 €
Maisons
5 559 €
3 887 € - 10 798 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (L'Île-Saint-Denis)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (L'Île-Saint-Denis) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +29.6% pour les maisons et une hausse de +30.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.8%
2 ans
-0.8%
5 ans
-5.9%
10 ans
+29.1%
Max
+30.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (L'Île-Saint-Denis)

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Prix moyens à Sud (L'Île-Saint-Denis)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 778 296 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 544 222 € et 1 511 727 €. Le prix moyen par m² à Sud (L'Île-Saint-Denis) pour une maison est de 5 559 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
479k719k479k719k479k719k479k719k479k719k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 379 062 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 219 457 € et 662 489 €. Le prix moyen par m² à Sud (L'Île-Saint-Denis) pour un appartement est de 5 418 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
204k306k261k391k315k472k366k548k409k613k

Loyers mensuels moyens à Sud (L'Île-Saint-Denis)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 912 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 036 € et 5 656 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (L'Île-Saint-Denis) pour une maison est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2511 8761 3862 0791 4802 2191 5702 3551 6402 460

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 875 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 085 € et 3 276 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (L'Île-Saint-Denis) pour un appartement est de 322 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5648457861 1799571 4361 0541 5811 0841 627
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