Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine (93800)
Le prix moyen des biens immobiliers à Épinay-sur-Seine (93800) est de 3 275 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 049 €
1 765 € - 5 327 €
Maisons
3 946 €
2 759 € - 7 665 €
Appartements
327 €
189 € - 572 €
Maisons
293 €
205 € - 569 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Épinay-sur-Seine (93800)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine (93800) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18,3 % pour les maisons et une hausse de +14,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
-2,5 %
10 ans
+15,2 %
Max
+14,6 %
Meilleures agences immobilières: Épinay-sur-Seine (93800)
Bercail Immobilier
(22 avis)
1transaction à Épinay-sur-Seine (93800)
10transactions en France
La Résidence Herblay
(101 avis)
1transaction à Épinay-sur-Seine (93800)
18transactions en France
Era Immobilier Saint-Ouen
(411 avis)
47transactions à Arrondissement de Saint-Denis
50transactions en France
Primmo Flash
(91 avis)
23transactions à Arrondissement de Saint-Denis
30transactions en France
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Denis
(59 avis)
10transactions à Arrondissement de Saint-Denis
10transactions en France
Transactions récentes à Épinay-sur-Seine (93800)
Découvrez les ventes récentes à Épinay-sur-Seine (93800) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUavr. 2026Appartement • 3 pièces
Épinay-sur-Seine (93800)
Vendu par Caroline Schneider
de Caroline Schneider | IAD
VENDUmars 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjanv. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Épinay-sur-Seine (93800)
Vendu par Nil Hanna
de Nil Hanna | Maclès Immobilier
VENDUsept. 2025Appartement • 3 pièces
Épinay-sur-Seine (93800)
Vendu par Caroline Schneider
de Caroline Schneider | IAD
VENDUjuil. 2025Appartement • 3 pièces
Épinay-sur-Seine (93800)
Vendu par Caroline Schneider
de Caroline Schneider | IAD
Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine (93800)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Épinay-sur-Seine (93800)
| Rue des Mobiles | 4 048 € |
| Rue de Saint-Gratien | 3 982 € |
| Rue de la Coussaye | 3 960 € |
| Avenue Gabriel Péri | 3 870 € |
| Rue Gustave Caillebotte | 3 842 € |
| Rue de Dunkerque | 3 714 € |
| Rue Jules Michelet | 3 714 € |
| Rue Maurice Utrillo | 3 713 € |
| Rue du Mont Gerbault | 3 708 € |
Prix moyens à Épinay-sur-Seine (93800)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 394 635 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 275 948 € et 766 522 €. Le prix moyen par m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour une maison est de 3 946 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 339k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 400k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 477k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 543k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 600k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 198 170 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 114 730 € et 346 276 €. Le prix moyen par m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour un appartement est de 3 049 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 137k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 174k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 212k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 259k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 327k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Épinay-sur-Seine (93800)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 440 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 706 € et 4 740 €. Le loyer annuel moyen par m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour une maison est de 293 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 434 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 434 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 434 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 434 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 434 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 772 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 026 € et 3 096 €. Le loyer annuel moyen par m² à Épinay-sur-Seine (93800) pour un appartement est de 327 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 660 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 917 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 089 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 174 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 194 € |
Loyer mensuel (EUR)
