Prix de l'immobilier à Montfermeil (93370)
Le prix moyen des biens immobiliers à Montfermeil (93370) est de 3 497 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 444 €
1 994 € - 6 019 €
Maisons
3 531 €
2 469 € - 6 858 €
Appartements
283 €
164 € - 495 €
Maisons
278 €
194 € - 539 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montfermeil (93370)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montfermeil (93370) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20,3 % pour les maisons et une hausse de +15,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,7 %
5 ans
-2 %
10 ans
+16,3 %
Max
+15,1 %
Meilleures agences immobilières: Montfermeil (93370)
NATimmo Agence Immobilière
(270 avis)
11transactions à Montfermeil (93370)
31transactions en France
L'Adresse Groupe Evidence
(262 avis)
1transaction à Montfermeil (93370)
60transactions en France
Guy Hoquet Livry Gargan
(98 avis)
25transactions à Arrondissement de Le Raincy
29transactions en France
Immobook
(107 avis)
21transactions à Arrondissement de Le Raincy
30transactions en France
Barm Immobilier
(111 avis)
17transactions à Arrondissement de Le Raincy
26transactions en France
Transactions récentes à Montfermeil (93370)
Découvrez les ventes récentes à Montfermeil (93370) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 8 pièces
Montfermeil (93370)
Vendu par Naoual Presotto
de Naoual Presotto | IAD
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Montfermeil (93370)
Vendu par Sébastien Guegan
de Sébastien Guegan | IAD
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjanv. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUdéc. 2025Terrain à bâtir
Prix de l'immobilier à Montfermeil (93370)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Montfermeil (93370)
| Rue Notre-Dame-des-Anges | 4 149 € |
| Rue Jean Moulin | 3 974 € |
| Rue du Commandant Aigle | 3 849 € |
| Boulevard Hardy | 3 710 € |
| Rue Paul Bert | 3 655 € |
| Rue du Lavoir | 3 604 € |
| Avenue Pasteur | 3 580 € |
| Rue Delagarde | 3 574 € |
| Avenue des Coquelicots | 3 518 € |
Prix moyens à Montfermeil (93370)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 415 067 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 290 235 € et 806 207 €. Le prix moyen par m² à Montfermeil (93370) pour une maison est de 3 531 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 339k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 361k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 385k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 407k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 421k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 216 998 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 630 € et 379 175 €. Le prix moyen par m² à Montfermeil (93370) pour un appartement est de 3 444 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 166k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 204k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 245k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 279k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 300k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Montfermeil (93370)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 720 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 902 € et 5 284 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montfermeil (93370) pour une maison est de 278 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 498 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 752 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 957 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 116 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 199 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 487 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 861 € et 2 598 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montfermeil (93370) pour un appartement est de 283 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 794 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 921 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 093 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 257 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 349 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Montfermeil
| 3 290 € | 3 773 € | |
| 3 461 € | 3 750 € | |
| 3 477 € | 3 422 € | |
| 3 428 € | 3 563 € | |
| 3 479 € | 3 402 € | |
| 3 551 € | 3 645 € | |
| 3 384 € | 3 626 € | |
| 3 418 € | 3 521 € | |
| 3 221 € | 3 513 € | |
| 3 510 € | 3 662 € | |
| 3 625 € | 3 388 € |
