Prix de l'immobilier dans le quartier Les Coudreaux (Montfermeil)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Coudreaux (Montfermeil) est de 3 479 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 422 €
1 981 € - 5 980 €
Maisons
3 522 €
2 463 € - 6 840 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Coudreaux (Montfermeil)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Coudreaux (Montfermeil) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.6% pour les maisons et une hausse de +13.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.9%
2 ans
-0.7%
5 ans
-1.4%
10 ans
+14.7%
Max
+13.3%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Coudreaux (Montfermeil)

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Prix moyens à Les Coudreaux (Montfermeil)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 484 237 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 338 602 € et 940 560 €. Le prix moyen par m² à Les Coudreaux (Montfermeil) pour une maison est de 3 522 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
261k391k270k405k290k435k316k473k333k500k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 212 139 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 122 817 € et 370 756 €. Le prix moyen par m² à Les Coudreaux (Montfermeil) pour un appartement est de 3 422 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
134k201k159k238k185k277k206k309k218k327k

Loyers mensuels moyens à Les Coudreaux (Montfermeil)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 908 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 033 € et 5 647 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Coudreaux (Montfermeil) pour une maison est de 254 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2401 8601 3962 0951 5102 2651 5802 3701 6072 410

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 582 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 916 € et 2 765 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Coudreaux (Montfermeil) pour un appartement est de 306 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6449667531 1308941 3401 0301 5451 1081 661
Assignee: