Prix de l'immobilier dans le quartier Vaucanson (Montfermeil)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Vaucanson (Montfermeil) est de 3 411 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 599 €
2 084 € - 6 289 €
Maisons
3 365 €
2 353 € - 6 536 €
Appartements
281 €
163 € - 492 €
Maisons
259 €
181 € - 503 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vaucanson (Montfermeil)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vaucanson (Montfermeil) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +21,8 % pour les maisons et une hausse de +16,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
-1,9 %
10 ans
+17 %
Max
+16,1 %
Meilleures agences immobilières: Vaucanson (Montfermeil)
NATimmo Agence Immobilière
(270 avis)
7transactions près de Vaucanson (Montfermeil)
31transactions en France
L'Adresse Groupe Evidence
(262 avis)
1transaction près de Vaucanson (Montfermeil)
60transactions en France
Guy Hoquet Livry Gargan
(98 avis)
25transactions à Arrondissement de Le Raincy
29transactions en France
Immobook
(107 avis)
21transactions à Arrondissement de Le Raincy
30transactions en France
Barm Immobilier
(111 avis)
17transactions à Arrondissement de Le Raincy
26transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Vaucanson (Montfermeil)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Vaucanson (Montfermeil) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 8 pièces
Montfermeil (93370)
Vendu par Naoual Presotto
de Naoual Presotto | IAD
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Montfermeil (93370)
Vendu par Sébastien Guegan
de Sébastien Guegan | IAD
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjanv. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUdéc. 2025Terrain à bâtir
Prix de l'immobilier dans le quartier Vaucanson (Montfermeil)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Vaucanson (Montfermeil)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 370 150 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 258 827 € et 718 963 €. Le prix moyen par m² à Vaucanson (Montfermeil) pour une maison est de 3 365 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 325k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 334k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 353k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 374k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 387k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 226 731 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 131 265 € et 396 182 €. Le prix moyen par m² à Vaucanson (Montfermeil) pour un appartement est de 3 599 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 163k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 185k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 219k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 260k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 301k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Vaucanson (Montfermeil)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 374 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 660 € et 4 611 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vaucanson (Montfermeil) pour une maison est de 259 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 863 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 932 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 023 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 129 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 198 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 477 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 855 € et 2 581 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vaucanson (Montfermeil) pour un appartement est de 281 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 758 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 938 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 167 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 417 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 576 € |
Loyer mensuel (EUR)
