Prix de l'immobilier dans le quartier Les Fleurs (Montfermeil)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Fleurs (Montfermeil) est de 3 482 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 221 €
1 865 € - 5 629 €
Maisons
3 513 €
2 457 € - 6 824 €
Appartements
290 €
168 € - 507 €
Maisons
297 €
208 € - 577 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Fleurs (Montfermeil)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Fleurs (Montfermeil) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,1 % pour les maisons et une hausse de +13,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
-2,6 %
10 ans
+14,2 %
Max
+13,1 %
Meilleures agences immobilières: Les Fleurs (Montfermeil)
NATimmo Agence Immobilière
(270 avis)
6transactions près de Les Fleurs (Montfermeil)
31transactions en France
Barm Immobilier
(110 avis)
4transactions près de Les Fleurs (Montfermeil)
26transactions en France
Orpi Butelot
(120 avis)
1transaction près de Les Fleurs (Montfermeil)
70transactions en France
L'Adresse Groupe Evidence
(262 avis)
1transaction à Montfermeil
60transactions en France
Guy Hoquet Livry Gargan
(98 avis)
25transactions à Arrondissement de Le Raincy
29transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Les Fleurs (Montfermeil)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Fleurs (Montfermeil) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 8 pièces
Montfermeil (93370)
Vendu par Naoual Presotto
de Naoual Presotto | IAD
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Montfermeil (93370)
Vendu par Sébastien Guegan
de Sébastien Guegan | IAD
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjanv. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUdéc. 2025Terrain à bâtir
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Fleurs (Montfermeil)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Les Fleurs (Montfermeil)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 527 011 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 368 512 € et 1 023 643 €. Le prix moyen par m² à Les Fleurs (Montfermeil) pour une maison est de 3 513 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 276k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 360k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 429k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 494k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 535k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 170 728 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 843 € et 298 325 €. Le prix moyen par m² à Les Fleurs (Montfermeil) pour un appartement est de 3 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 136k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 176k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 223k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 263k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 282k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Les Fleurs (Montfermeil)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 716 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 598 € et 7 217 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Fleurs (Montfermeil) pour une maison est de 297 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 705 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 816 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 971 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 118 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 199 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 282 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 742 € et 2 241 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Fleurs (Montfermeil) pour un appartement est de 290 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 789 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 905 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 054 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 230 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 349 € |
Loyer mensuel (EUR)
