Saint-Denis (Seine-Saint-Denis): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 862 €
2 830 € – 8 559*
Maison
Prix m2 moyen
4 132 €
2 894 € – 7 978*
Loyer mensuel et prix du m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
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Évolution des prix de l’immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) ont baissé de -1,6 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -4,0 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 22,6 % pour les maisons et une augmentation de 28,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0,1 %
6 mois
-1,4 %
1 an
-4,0 %
2 ans
-2,9 %
4 ans
8,9 %
8 ans
29,9 %
9 ans
28,8 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
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Prix médian des biens immobiliers à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 415 232 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 290 808 € et 801 799 €. Le prix médian par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est de 4 132 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 363k € |
| Maison : 5 pièces | 426k € |
| Maison : 6 pièces | 486k € |
| Maison : 7 pièces | 550k € |
| Maison : 8 pièces | 607k € |
40%
40%
362 743 €
254k €
700k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 316 059 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 183 949 € et 556 308 €. Le prix médian par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est de 4 862 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 164k € |
| Appartement : 2 pièces | 246k € |
| Appartement : 3 pièces | 333k € |
| Appartement : 4 pièces | 419k € |
| Appartement : 5 pièces | 510k € |
40%
40%
164 094 €
96k €
289k €
Loyer mensuel médian à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 939 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 358 € et 3 744 €. Le loyer annuel par m² médian à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est de 232 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.7k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.0k € |
40%
40%
1 360 €
953 €
2 627 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 691 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 984 € et 2 976 €. Le loyer annuel par m² médian à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est de 312 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 687.9 € |
| Appartement : 2 pièces | 945.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.3k € |
40%
40%
688 €
400 €
1 211 €
Prix au m² par code postal à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis (93200) | 4 852 € | 4 007 € | 301 € |
| Saint-Denis (93210) | 4 927 € | 4 644 € | 324 € |
Prix au m² par quartier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Centre-ville Basilique (Saint-Denis) | 4 983 € | 4 095 € | 330 € |
| Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) | 4 104 € | 3 877 € | 315 € |
| Peri Langevin Stalingrad Politzer (Saint-Denis) | 5 473 € | 3 821 € | 285 € |
| République gare Porte de Paris (Saint-Denis) | 4 624 € | 4 087 € | 302 € |
| J.Curie Cosmonautes (Saint-Denis) | 3 825 € | 3 690 € | 335 € |
| Mutuelle champ de courses (Saint-Denis) | 4 020 € | 4 633 € | 322 € |
| Plaine (Saint-Denis) | 4 927 € | 4 644 € | 324 € |
| Courtille Saussaie Floreal (Saint-Denis) | 3 554 € | 3 834 € | 358 € |
| Delaunay Belleville (Saint-Denis) | 3 601 € | 3 434 € | 329 € |