Prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est de 4 295 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 312 €
2 496 € - 7 550 €
Maisons
4 169 €
2 915 € - 8 114 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26.2% pour les maisons et une hausse de +23.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.7%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.3%
2 ans
-4%
5 ans
+2.7%
10 ans
+29.1%
Max
+23.6%
Prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Boulevard Ornano5 649 €
Mail Jean Zay5 596 €
Impasse Chevalier5 435 €
Rue du Docteur Finot5 222 €
Rue Cristino Garcia5 200 €
Avenue George Sand5 161 €
Rue Marcel Cachin5 075 €
Rue Saint-Just5 025 €
Boulevard de la Commune de Paris5 015 €

Prix moyens à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 433 594 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 303 190 € et 843 827 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour une maison est de 4 169 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
271k407k318k477k352k528k391k586k453k679k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 280 273 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 162 264 € et 490 724 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour un appartement est de 4 312 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
130k196k189k283k259k389k336k503k418k626k

Loyers mensuels moyens à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 153 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 506 € et 4 191 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour une maison est de 248 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1141 6711 5362 3031 7682 6531 8672 8011 8872 831

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 799 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 042 € et 3 150 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour un appartement est de 332 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5728577961 1949581 4371 0431 5641 0651 597

Prix au m² par commune à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Saint-Denis (93200)
4 187 €4 046 €85,834
Saint-Denis (93210)
4 599 €4 485 €25,301
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