Prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est de 4 299 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 281 €
2 478 € - 7 480 €
Maisons
4 502 €
3 148 € - 8 744 €
Appartements
334 €
194 € - 584 €
Maisons
286 €
200 € - 556 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,6 % pour les maisons et une hausse de +24,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-0,7 %
5 ans
-3,9 %
10 ans
+24,4 %
Max
+24,9 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Denis
(59 avis)
9transactions à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
10transactions en France
RE/MAX Ava
(66 avis)
2transactions à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
21transactions en France
Era Immobilier Saint-Ouen
(411 avis)
1transaction à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
50transactions en France
Stéphane Plaza Immobilier Paris 10 & 11
(183 avis)
1transaction à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
50transactions en France
Primmo Flash
(91 avis)
23transactions à Arrondissement de Saint-Denis
30transactions en France
Transactions récentes à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Découvrez les ventes récentes à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Saint-Denis (93200)
Vendu par Dalila Redon
de Dalila Redon | BSK
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Saint-Denis (93200)
Vendu par Sandrine Pratlong
de Sandrine Pratlong | IAD
VENDUaoût 2026Appartement • 1 pièce
VENDUjuil. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
| Boulevard Ornano | 5 604 € |
| Mail Jean Zay | 5 505 € |
| Rue de la Montjoie | 5 164 € |
| Rue du Docteur Finot | 5 129 € |
| Rue Marcel Cachin | 5 127 € |
| Rue des Ursulines | 5 068 € |
| Rue Cristino Garcia | 5 059 € |
| Impasse Chevalier | 5 013 € |
| Rue de la Légion d'Honneur | 4 968 € |
Prix moyens à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 468 182 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 327 375 € et 909 375 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour une maison est de 4 502 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 322k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 394k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 442k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 486k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 553k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 273 953 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 158 604 € et 478 697 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour un appartement est de 4 281 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 163k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 231k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 314k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 400k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 481k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 481 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 735 € et 4 819 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour une maison est de 286 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 061 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 715 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 020 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 331 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 940 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 783 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 032 € et 3 116 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour un appartement est de 334 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 732 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 010 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 215 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 326 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 358 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
| 4 150 € | 4 461 € | 85 834 | |
| 4 566 € | 4 631 € | 25 301 |
Prix au m² par quartier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
| 3 347 € | 4 207 € | |
| 4 163 € | 4 329 € | |
| 3 535 € | 3 699 € | |
| 3 168 € | 4 344 € | |
| 3 589 € | 4 151 € | |
| 3 425 € | 3 849 € | |
| 3 353 € | 3 911 € | |
| 3 764 € | 3 825 € | |
| 4 566 € | 4 631 € | |
| 5 352 € | 5 767 € | |
| 4 187 € | 4 500 € | |
| 3 477 € | 3 763 € |
