Prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est de 4 306 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 287 €
2 482 € - 7 493 €
Maisons
4 506 €
3 151 € - 8 752 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.2% pour les maisons et une hausse de +24.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.9%
2 ans
-1.1%
5 ans
-4.1%
10 ans
+24.1%
Max
+24.4%
Prix de l'immobilier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Boulevard Ornano5 611 €
Mail Jean Zay5 509 €
Rue de la Montjoie5 167 €
Rue Marcel Cachin5 134 €
Avenue George Sand5 095 €
Rue du Docteur Finot5 087 €
Impasse Chevalier5 022 €
Rue des Ursulines5 011 €
Rue de la Légion d'Honneur4 975 €

Prix moyens à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 468 632 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 327 690 € et 910 251 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour une maison est de 4 506 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
250k375k316k474k359k538k408k612k502k752k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 274 376 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 158 849 € et 479 529 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour un appartement est de 4 287 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k188k181k272k251k377k323k485k391k586k

Loyers mensuels moyens à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 404 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 681 € et 4 669 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour une maison est de 277 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9911 4861 3552 0331 5672 3501 8392 7592 3523 528

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 861 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 077 € et 3 252 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) pour un appartement est de 349 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5818728041 2069691 4531 0621 5931 0921 637

Prix au m² par commune à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Saint-Denis (93200)
4 157 €4 460 €85,834
Saint-Denis (93210)
4 572 €4 651 €25,301

Prix au m² par quartier à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Allende (Saint-Denis)
3 340 €4 214 €
Centre-ville Basilique (Saint-Denis)
4 175 €4 336 €
Courtille Saussaie Floreal (Saint-Denis)
3 540 €3 719 €
Delaunay Belleville (Saint-Denis)
3 166 €4 370 €
Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
3 584 €4 134 €
J.Curie Cosmonautes (Saint-Denis)
3 423 €3 861 €
Mutuelle champ de courses (Saint-Denis)
3 351 €3 870 €
Peri Langevin Stalingrad Politzer (Saint-Denis)
3 761 €3 825 €
Plaine (Saint-Denis)
4 572 €4 651 €
Pleyel (Saint-Denis)
5 370 €5 760 €
République gare Porte de Paris (Saint-Denis)
4 199 €4 526 €
Semard Delaune Guynemer (Saint-Denis)
3 446 €3 770 €
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