Prix de l'immobilier dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) est de 3 565 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 589 €
2 078 € - 6 271 €
Maisons
4 151 €
2 902 € - 8 062 €
Appartements
386 €
224 € - 675 €
Maisons
264 €
185 € - 513 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,8 % pour les maisons et une hausse de +23,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-4,7 %
10 ans
+23,1 %
Max
+23,4 %
Meilleures agences immobilières: Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
RE/MAX Ava
(67 avis)
2transactions près de Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
21transactions en France
Primmo Flash
(91 avis)
2transactions près de Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
31transactions en France
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Denis
(59 avis)
9transactions à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
10transactions en France
Era Immobilier Saint-Ouen
(405 avis)
1transaction à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
50transactions en France
Stéphane Plaza Immobilier Paris 10 & 11
(183 avis)
1transaction à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Saint-Denis (93200)
Vendu par Dalila Redon
de Dalila Redon | BSK
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Saint-Denis (93200)
Vendu par Sandrine Pratlong
de Sandrine Pratlong | IAD
VENDUaoût 2026Appartement • 1 pièce
VENDUjuil. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 479 396 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 335 217 € et 931 158 €. Le prix moyen par m² à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) pour une maison est de 4 151 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 340k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 365k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 377k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 383k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 384k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 179 451 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 103 892 € et 313 566 €. Le prix moyen par m² à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) pour un appartement est de 3 589 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 135k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 189k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 256k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 337k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 440k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 544 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 779 € et 4 942 €. Le loyer annuel moyen par m² à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) pour une maison est de 264 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 045 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 417 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 643 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 028 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 947 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 610 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 932 € et 2 813 €. Le loyer annuel moyen par m² à Franc-Moisin Bel-Air (Saint-Denis) pour un appartement est de 386 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 779 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 921 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 035 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 095 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 108 € |
Loyer mensuel (EUR)
