Prix de l'immobilier à Stains (93240)
Le prix moyen des biens immobiliers à Stains (93240) est de 3 220 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 988 €
1 730 € - 5 221 €
Maisons
3 522 €
2 463 € - 6 841 €
Appartements
315 €
182 € - 551 €
Maisons
288 €
201 € - 559 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Stains (93240)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Stains (93240) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,2 % pour les maisons et une hausse de +14,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
-2 %
10 ans
+15,2 %
Max
+14,4 %
Meilleures agences immobilières: Stains (93240)
Era Immobilier Saint-Ouen
(411 avis)
47transactions à Arrondissement de Saint-Denis
50transactions en France
Primmo Flash
(91 avis)
23transactions à Arrondissement de Saint-Denis
30transactions en France
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Denis
(59 avis)
10transactions à Arrondissement de Saint-Denis
10transactions en France
RE/MAX Ava
(66 avis)
5transactions à Arrondissement de Saint-Denis
21transactions en France
Imax Clichy
(93 avis)
4transactions à Arrondissement de Saint-Denis
30transactions en France
Transactions récentes à Stains (93240)
Découvrez les ventes récentes à Stains (93240) avec les prix de vente et les biens vendus.
Prix de l'immobilier à Stains (93240)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Stains (93240)
| Rue Jean Durand | 3 631 € |
| Rue du Bel-Air | 3 528 € |
| Rue de la Cheminée | 3 386 € |
| Rue des Blés | 3 359 € |
| Rue de la Molette | 3 351 € |
| Rue Victor Renelle | 3 336 € |
| Promenade des Trois Rivières | 3 297 € |
| Rue des Parouzets | 3 159 € |
| Rue de la Coopération | 3 132 € |
Prix moyens à Stains (93240)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 369 801 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 258 583 € et 718 285 €. Le prix moyen par m² à Stains (93240) pour une maison est de 3 522 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 311k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 350k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 366k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 381k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 412k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 194 229 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 112 448 € et 339 389 €. Le prix moyen par m² à Stains (93240) pour un appartement est de 2 988 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 106k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 170k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 218k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 251k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 277k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Stains (93240)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 520 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 762 € et 4 895 €. Le loyer annuel moyen par m² à Stains (93240) pour une maison est de 288 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 399 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 714 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 133 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 387 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 449 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 707 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 988 € et 2 982 €. Le loyer annuel moyen par m² à Stains (93240) pour un appartement est de 315 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 686 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 890 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 043 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 223 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 542 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Stains
| 2 952 € | 3 494 € | |
| 2 913 € | 3 495 € | |
| 3 065 € | 3 513 € | |
| 3 058 € | 3 343 € | |
| 3 068 € | 3 444 € | |
| 3 220 € | 3 523 € | |
| 2 591 € | 3 580 € | |
| 3 072 € | 3 604 € | |
| 2 887 € | 3 663 € | |
| 3 020 € | 3 436 € |
