Prix de l'immobilier dans le Val-de-Marne (94)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le Val-de-Marne (94) est de 5 235 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 315 €
3 019 € - 9 982 €
Maisons
5 113 €
3 222 € - 9 686 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le Val-de-Marne (94)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Val-de-Marne (94) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.4% pour les maisons et une hausse de +18.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.4%
6 mois
+0.2%
1 an
+1.4%
2 ans
-1.8%
5 ans
-3.8%
10 ans
+17.9%
Max
+18.9%
Prix de l'immobilier dans le Val-de-Marne (94)

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Prix moyens dans le Val-de-Marne (94)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 613 557 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 386 686 € et 1 162 293 €. Le prix moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour une maison est de 5 113 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
366k549k434k651k507k760k593k889k708k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 334 819 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 216 € et 628 878 €. Le prix moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour un appartement est de 5 315 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
153k229k219k328k286k429k366k549k481k722k

Loyers mensuels moyens dans le Val-de-Marne (94)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 701 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 702 € et 5 117 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour une maison est de 270 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4432 1651 7392 6091 9442 9162 1363 2042 4593 688

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 746 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 992 € et 3 279 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour un appartement est de 332 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6209308521 2781 0411 5621 1811 7721 2491 873

Prix au m² par commune dans le Val-de-Marne (94)

Vitry-sur-Seine
4 512 €4 576 €93,557
Créteil
4 120 €4 181 €90,605
Champigny-sur-Marne
4 481 €4 469 €77,630
Saint-Maur-des-Fossés
6 304 €6 356 €74,859
Ivry-sur-Seine
5 342 €5 278 €62,052
Maisons-Alfort
5 922 €5 884 €55,655
Villejuif
5 346 €5 295 €54,753
Fontenay-sous-Bois
6 385 €6 464 €52,939
Vincennes
8 968 €8 929 €49,891
Choisy-le-Roi
3 948 €3 968 €45,331
Alfortville
5 376 €5 346 €43,881
Le Perreux-sur-Marne
6 091 €6 101 €33,879
Villeneuve-Saint-Georges
3 401 €3 291 €33,545
Nogent-sur-Marne
6 610 €6 672 €32,851
L'Haÿ-les-Roses
4 755 €4 799 €31,204
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