Prix de l'immobilier dans le Val-de-Marne (94)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le Val-de-Marne (94) est de 5 215 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 155 €
2 918 € - 9 681 €
Maisons
5 180 €
3 255 € - 9 804 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le Val-de-Marne (94)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Val-de-Marne (94) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18.9% pour les maisons et une hausse de +17.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.8%
2 ans
-1.1%
5 ans
-6.8%
10 ans
+17.4%
Max
+17.4%
Prix de l'immobilier dans le Val-de-Marne (94)

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Prix moyens dans le Val-de-Marne (94)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 621 642 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 390 650 € et 1 176 478 €. Le prix moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour une maison est de 5 180 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
368k552k437k655k511k766k591k887k684k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 329 915 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 186 744 € et 619 607 €. Le prix moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour un appartement est de 5 155 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
158k236k221k331k288k432k369k553k486k730k

Loyers mensuels moyens dans le Val-de-Marne (94)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 711 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 703 € et 5 130 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour une maison est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4462 1691 7222 5841 9332 8992 1693 2542 6453 968

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 824 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 033 € et 3 426 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Val-de-Marne (94) pour un appartement est de 342 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6239348551 2831 0441 5661 1801 7701 2441 865

Prix au m² par commune dans le Val-de-Marne (94)

Vitry-sur-Seine
4 299 €5 044 €93,557
Créteil
3 988 €5 205 €90,605
Champigny-sur-Marne
4 167 €4 792 €77,630
Saint-Maur-des-Fossés
5 863 €7 104 €74,859
Ivry-sur-Seine
5 294 €5 903 €62,052
Maisons-Alfort
5 778 €6 460 €55,655
Villejuif
5 185 €5 738 €54,753
Fontenay-sous-Bois
6 065 €7 048 €52,939
Vincennes
8 841 €9 668 €49,891
Choisy-le-Roi
3 806 €4 502 €45,331
Alfortville
5 286 €5 702 €43,881
Le Perreux-sur-Marne
5 700 €6 889 €33,879
Villeneuve-Saint-Georges
3 269 €3 495 €33,545
Nogent-sur-Marne
6 379 €7 671 €32,851
L'Haÿ-les-Roses
4 348 €5 573 €31,204
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