Prix de l'immobilier dans l'Yonne (89)
Le prix moyen des biens immobiliers dans l'Yonne (89) est de 1 431 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 402 €
737 € - 3 683 €
Maisons
1 430 €
628 € - 2 560 €
Appartements
151 €
79 € - 397 €
Maisons
115 €
50 € - 205 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans l'Yonne (89)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans l'Yonne (89) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +10,9 % pour les maisons et une hausse de +9,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-1 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+3,5 %
10 ans
+13 %
Max
+9,7 %
Prix de l'immobilier dans l'Yonne (89)
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Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 171 644 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 354 € et 307 231 €. Le prix moyen par m² dans l'Yonne (89) pour une maison est de 1 430 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 154k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 187k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 211k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 233k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 260k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 88 356 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 46 409 € et 232 046 €. Le prix moyen par m² dans l'Yonne (89) pour un appartement est de 1 402 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 68k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 86k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 107k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 131k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 164k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens dans l'Yonne (89)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 145 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 503 € et 2 050 €. Le loyer annuel moyen par m² dans l'Yonne (89) pour une maison est de 115 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 850 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 940 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 029 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 126 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 248 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 795 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 417 € et 2 087 €. Le loyer annuel moyen par m² dans l'Yonne (89) pour un appartement est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 431 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 542 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 633 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 711 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 785 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune dans l'Yonne (89)
| 1 659 € | 1 930 € | 34 634 | |
| 1 560 € | 1 898 € | 25 935 | |
| 1 006 € | 1 445 € | 9 580 | |
| 961 € | 1 352 € | 7 240 | |
| 1 186 € | 1 605 € | 6 572 | |
| 1 162 € | 1 519 € | 5 219 | |
| 1 560 € | 1 306 € | 4 877 | |
| 1 423 € | 1 780 € | 4 853 | |
| 860 € | 1 127 € | 4 575 | |
| 657 € | 1 082 € | 4 362 | |
| 1 607 € | 1 925 € | 3 985 | |
| 1 469 € | 1 906 € | 3 465 | |
| 1 574 € | 1 694 € | 3 334 | |
| 1 648 € | 2 007 € | 3 230 | |
| 698 € | 1 187 € | 3 176 |
