Prix de l'immobilier à Sens (89100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Sens (89100) est de 1 804 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 560 €
819 € - 4 097 €
Maisons
1 898 €
833 € - 3 398 €
Appartements
169 €
89 € - 444 €
Maisons
139 €
61 € - 249 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sens (89100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sens (89100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13,3 % pour les maisons et une hausse de +9,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,2 %
5 ans
+3,3 %
10 ans
+12,8 %
Max
+9,3 %
Transactions récentes à Sens (89100)
Découvrez les ventes récentes à Sens (89100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Sens (89100)
Vendu par Audrey Klein
de Audrey Klein | megAgence
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
Sens (89100)
Vendu par Pascal Legent
de Pascal Legent | Safti
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Sens (89100)
Vendu par Loïc Piroëlle
de Loïc Piroelle | IAD
VENDUmai 2026Maison individuelle • 6 pièces
Sens (89100)
Vendu par Audrey Klein
de Audrey Klein | megAgence
VENDUavr. 2026Appartement • 2 pièces
Sens (89100)
Vendu par Loïc Piroëlle
de Loïc Piroelle | IAD
Prix de l'immobilier à Sens (89100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Sens (89100)
| Boulevard du Mail | 2 225 € |
| Boulevard du Centenaire | 2 167 € |
| Rue Eugène Delaporte | 2 035 € |
| Rue du Général Dubois | 2 000 € |
| Rue Champbertrand | 1 925 € |
| Rue de la République | 1 924 € |
| Rue Victor Guichard | 1 901 € |
| Rue du Général Leclerc | 1 846 € |
| Rue du Général de Gaulle | 1 819 € |
Prix moyens à Sens (89100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 214 498 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 167 € et 383 937 €. Le prix moyen par m² à Sens (89100) pour une maison est de 1 898 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 196k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 216k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 240k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 282k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 349k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 93 596 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 49 162 € et 245 808 €. Le prix moyen par m² à Sens (89100) pour un appartement est de 1 560 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 73k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 92k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 119k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 159k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 238k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sens (89100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 312 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 576 € et 2 348 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sens (89100) pour une maison est de 139 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 021 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 130 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 258 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 415 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 567 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 846 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 444 € et 2 222 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sens (89100) pour un appartement est de 169 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 472 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 607 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 745 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 873 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 948 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Sens
| 1 754 € | 2 066 € | |
| 1 739 € | 1 819 € | |
| 1 718 € | 1 852 € | |
| 1 384 € | 1 902 € | |
| 1 309 € | 1 893 € | |
| 914 € | 1 575 € | |
| 1 041 € | 1 692 € | |
| 1 551 € | 2 013 € | |
| 1 571 € | 1 910 € | |
| 1 291 € | 1 794 € | |
| 1 731 € | 1 952 € | |
| 1 669 € | 1 982 € | |
| 1 914 € | 2 036 € |
