Prix de l'immobilier à Paris
Le prix moyen des biens immobiliers à Paris est de 10 450 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
10 466 €
4 054 € - 29 528 €
Maisons
9 411 €
1 450 € - 28 074 €
Appartements
530 €
205 € - 1 496 €
Maisons
456 €
70 € - 1 359 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Paris
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Paris au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19,4 % pour les maisons et une hausse de +19 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+1,4 %
5 ans
-9,1 %
10 ans
+16,5 %
Max
+19 %
Meilleures agences immobilières: Paris
Alesia Conseil Immobilier
(77 avis)
70transactions à Paris
70transactions en France
Abriculteurs
(262 avis)
63transactions à Paris
85transactions en France
GREEN PARTNERS IMMOBILIER
(257 avis)
60transactions à Paris
62transactions en France
Bears Immo
(250 avis)
58transactions à Paris
75transactions en France
CENTURY 21 Auteuil Immobilier
(233 avis)
53transactions à Paris
54transactions en France
Transactions récentes à Paris
Découvrez les ventes récentes à Paris avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
Paris 13ème (75013) - Gobelins
Vendu par Jérémy Sourice
de Jérémy Sourice | IAD
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Paris 19ème (75019) - Buttes-Chaumont
Vendu par Pamela Seyrat
de Pamela Seyrat | Efficity
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Paris
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Paris
| Rue de Seine | 15 781 € |
| Boulevard Saint-Germain | 15 038 € |
| Promenade des Champs-Élysées | 14 286 € |
| Rue Notre-Dame-des-Champs | 13 783 € |
| Avenue de Suffren | 13 558 € |
| Rue Vieille du Temple | 13 448 € |
| Rue des Tournelles | 12 906 € |
| Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie | 12 532 € |
| Rue de Cléry | 12 482 € |
Prix moyens à Paris
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 223 377 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 188 528 € et 3 649 570 €. Le prix moyen par m² à Paris pour une maison est de 9 411 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 720k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 965k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.3M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.5M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.7M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 544 231 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 210 787 € et 1 535 476 €. Le prix moyen par m² à Paris pour un appartement est de 10 466 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 267k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 493k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 756k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1.1M EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.6M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Paris
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 935 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 761 € et 14 723 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris pour une maison est de 456 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 477 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 3 590 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 4 963 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 5 783 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 5 980 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 298 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 890 € et 6 483 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris pour un appartement est de 530 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 1 086 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 741 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 2 433 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 3 248 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 4 318 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Paris
| 10 065 € | 9 067 € | 233 392 | |
| 8 865 € | 9 217 € | 195 814 | |
| 9 306 € | 8 750 € | 195 233 | |
| 8 488 € | 8 488 € | 187 015 | |
| 9 107 € | 9 129 € | 182 099 | |
| 10 449 € | 10 703 € | 167 288 | |
| 11 481 € | 12 882 € | 166 361 | |
| 10 305 € | 7 147 € | 146 643 | |
| 9 371 € | 8 014 € | 140 296 | |
| 9 896 € | 10 755 € | 135 964 | |
| 9 847 € | 6 636 € | 90 372 | |
| 11 139 € | 8 767 € | 59 555 | |
| 12 500 € | 7 306 € | 58 850 | |
| 15 183 € | 11 905 € | 51 367 | |
| 15 017 € | 10 261 € | 41 100 |
Prix au m² par quartier à Paris
| 8 236 € | 10 044 € | |
| 12 897 € | 7 439 € | |
| 11 476 € | 6 411 € | |
| 10 358 € | 14 858 € | |
| 11 283 € | 6 211 € | |
| 10 668 € | 10 251 € | |
| 9 162 € | 9 189 € | |
| 9 100 € | 9 676 € | |
| 9 428 € | 8 016 € | |
| 11 091 € | 11 857 € | |
| 8 019 € | 7 953 € | |
| 10 965 € | 6 459 € | |
| 9 150 € | 9 148 € | |
| 12 700 € | 10 589 € | |
| 16 440 € | 7 211 € |
