Paris: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
11 215 €
4 430 € – 31 457*
Maison
Prix m2 moyen
9 234 €
1 628 € – 26 266*
Loyer mensuel et prix du m² à Paris. Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Paris
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Évolution des prix de l’immobilier à Paris
Les prix de l’immobilier résidentiel à Paris ont diminué de -1,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,4 %.
3 mois
-1,4 %
6 mois
-2,7 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-3,4 %
4 ans
3,6 %
8 ans
24,4 %
9 ans
21,7 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Paris
Classement des agents immobiliers partenaires à Paris avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUAppartement • 2 piècesParis 20ème (75020) - MénilmontantObtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesParis 17ème (75017) - Batignolles-MonceauObtenir le prix- VENDUAppartement • 1 pièceParis 15ème (75015) - VaugirardObtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesParis 11ème (75011) - PopincourtObtenir le prix
- VENDUAppartement • 1 pièceParis 18ème (75018) - Buttes-MontmartreObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Paris
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 1 292 755 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 227 908 € et 3 677 171 €. Le prix médian par m² à Paris est de 9 234 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 991k € |
| Maison : 5 pièces | 1.17m € |
| Maison : 6 pièces | 1.50m € |
| Maison : 7 pièces | 2.02m € |
| Maison : 8 pièces | 2.88m € |
40%
40%
990 673 €
175k €
2.82m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 574 298 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 226 848 € et 1 610 906 €. Le prix médian par m² à Paris est de 11 215 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 228k € |
| Appartement : 2 pièces | 470k € |
| Appartement : 3 pièces | 727k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.04m € |
| Appartement : 5 pièces | 1.50m € |
40%
40%
228 425 €
90k €
641k €
Loyer mensuel médian à Paris
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 290 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 750 € et 4 900 €. Le loyer annuel par m² médian à Paris est de 401 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 3.6k € |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 4.9k € |
| Maison : 7 pièces | 4.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.3k € |
40%
40%
3 590 €
1 615 €
7 320 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 500 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 784 € et 3 465 €. Le loyer annuel par m² médian à Paris est de 480 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 1.1k € |
| Appartement : 2 pièces | 1.5k € |
| Appartement : 3 pièces | 2.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 3.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 4.1k € |
40%
40%
1 085 €
650 €
2 484 €
Prix au m² par code postal à Paris
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Paris 15ème (75015) - Vaugirard | 11 678 € | 12 119 € | 434 € |
| Paris 20ème (75020) - Ménilmontant | 9 204 € | 10 590 € | 402 € |
| Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre | 9 707 € | 9 913 € | 450 € |
| Paris 19ème (75019) - Buttes-Chaumont | 8 721 € | 9 164 € | 396 € |
| Paris 13ème (75013) - Gobelins | 9 348 € | 9 108 € | 406 € |
| Paris 17ème (75017) - Batignolles-Monceau | 11 007 € | 12 217 € | 488 € |
| Paris 16ème (75116) - Passy | 11 994 € | 11 506 € | 503 € |
| Paris 11ème (75011) - Popincourt | 10 689 € | 8 526 € | 473 € |
| Paris 12ème (75012) - Reuilly | 9 703 € | 8 491 € | 416 € |
Prix au m² par quartier à Paris
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Seine et Berges (Paris) | 13 155 € | 7 634 € | 774 € |
| Bassin de l'Arsenal (Paris) | N / A | N / A | N / A |
| Epinettes (Paris) | 10 629 € | 13 086 € | 474 € |
| Plaine Monceau (Paris) | 11 255 € | 13 116 € | 487 € |
| Notre Dame (Paris) | 12 366 € | 6 742 € | 638 € |
| Seine et Berges (Paris) | 12 346 € | 11 624 € | 536 € |
| Pere Lachaise (Paris) | 9 303 € | 10 520 € | 393 € |
| Saint-Ambroise (Paris) | 10 760 € | 9 938 € | 468 € |
| Ternes (Paris) | 11 552 € | 8 892 € | 568 € |