Prix de l'immobilier à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
Le prix moyen des biens immobiliers à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre est de 9 304 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
9 306 €
3 604 € - 26 255 €
Maisons
8 750 €
1 348 € - 26 101 €
Appartements
483 €
187 € - 1 362 €
Maisons
563 €
87 € - 1 681 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25 % pour les maisons et une hausse de +23,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+1,5 %
5 ans
-10,2 %
10 ans
+20,6 %
Max
+23,4 %
Meilleures agences immobilières: Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
Bears Immo
(250 avis)
5transactions à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
75transactions en France
Agence des Batignolles
(237 avis)
3transactions à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
25transactions en France
Domiere Conseil Immobilier
(78 avis)
3transactions à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
10transactions en France
Arc-En-Ciel Immo
(202 avis)
3transactions à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
30transactions en France
Desquartiers Immobilier
(60 avis)
3transactions à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
37transactions en France
Transactions récentes à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
Découvrez les ventes récentes à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
Paris 13ème (75013) - Gobelins
Vendu par Jérémy Sourice
de Jérémy Sourice | IAD
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Paris 19ème (75019) - Buttes-Chaumont
Vendu par Pamela Seyrat
de Pamela Seyrat | Efficity
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
| Rue André Barsacq | 12 551 € |
| Rue Berthe | 12 551 € |
| Rue Capron | 12 490 € |
| Rue Chappe | 12 227 € |
| Rue Yvonne Le Tac | 11 669 € |
| Rue d'Orsel | 11 614 € |
| Rue des Abbesses | 11 557 € |
| Rue Caulaincourt | 11 523 € |
| Rue des Martyrs | 11 268 € |
Prix moyens à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 224 931 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 188 768 € et 3 654 207 €. Le prix moyen par m² à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre pour une maison est de 8 750 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 359k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 712k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.5M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.7M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 426 019 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 165 002 € et 1 201 956 €. Le prix moyen par m² à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre pour un appartement est de 9 306 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 236k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 419k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 656k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1M EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.6M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 6 573 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 013 € et 19 609 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre pour une maison est de 563 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 3 552 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 3 670 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 3 715 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 728 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 729 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 842 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 713 € et 5 197 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 18ème (75018) - Buttes-Montmartre pour un appartement est de 483 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 976 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 501 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 2 093 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 2 782 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 3 606 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Paris
| 8 236 € | 10 044 € | |
| 12 897 € | 7 439 € | |
| 11 476 € | 6 411 € | |
| 10 358 € | 14 858 € | |
| 11 283 € | 6 211 € | |
| 10 668 € | 10 251 € | |
| 9 162 € | 9 189 € | |
| 9 100 € | 9 676 € | |
| 9 428 € | 8 016 € | |
| 11 091 € | 11 857 € | |
| 8 019 € | 7 953 € | |
| 10 965 € | 6 459 € | |
| 9 150 € | 9 148 € | |
| 12 700 € | 10 589 € | |
| 16 440 € | 7 211 € |
