Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Air (Paris)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bel Air (Paris) est de 9 163 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
9 162 €
3 549 € - 25 850 €
Maisons
9 189 €
1 416 € - 27 413 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bel Air (Paris)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bel Air (Paris) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22,1 % pour les maisons et une hausse de +18,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
-9,6 %
10 ans
+16,8 %
Max
+18,8 %

Transactions récentes dans le quartier Bel Air (Paris)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bel Air (Paris) avec les prix de vente et les biens vendus.

Carte de localisation du bienVENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Paris 13ème (75013) - Gobelins

Vendu par Jérémy Sourice
de Jérémy Sourice | IAD
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Paris 9ème (75009) - Opéra

Vendu par Aurélie Languedoc
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Paris 9ème (75009) - Opéra

Vendu par Michael Bensoussan
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Paris 19ème (75019) - Buttes-Chaumont

Vendu par Pamela Seyrat
de Pamela Seyrat | Efficity
VENDUnov. 2026
Appartement • 6 pièces

Paris 17ème (75017) - Batignolles-Monceau

Vendu par Marc Touati
Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Air (Paris)

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Prix moyens à Bel Air (Paris)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 263 511 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 194 713 € et 3 769 299 €. Le prix moyen par m² à Bel Air (Paris) pour une maison est de 9 189 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
796k1.2M1.3M1.9M1.9M2.9M2.3M3.5M2.4M3.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 518 951 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 200 996 € et 1 464 152 €. Le prix moyen par m² à Bel Air (Paris) pour un appartement est de 9 162 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
246k368k361k542k506k759k716k1.1M1M1.6M

Loyers mensuels moyens à Bel Air (Paris)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 871 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 596 € et 11 547 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Air (Paris) pour une maison est de 338 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 9812 9722 8724 3073 9705 9564 6266 9394 7847 176

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 190 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 848 € et 6 179 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Air (Paris) pour un appartement est de 464 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9431 4151 2961 9441 7782 6672 4553 6823 4095 113

Dernières estimations dans le quartier Bel Air (Paris)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris
    9 219 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Appartement5 pièces
    Boulevard de Picpus, 75012 Paris
    8 860 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard de Picpus, 75012 Paris
    10 060 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Cours de Vincennes, 75012 Paris
    9 478 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue de la Voûte, 75012 Paris
    9 453 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Mousset-Robert, 75012 Paris
    9 770 € / m²