Prix de l'immobilier dans le quartier Montparnasse (Paris)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Montparnasse (Paris) est de 11 444 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
11 449 €
4 444 € - 32 303 €
Maisons
11 840 €
1 828 € - 35 471 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montparnasse (Paris)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montparnasse (Paris) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.6% pour les maisons et une hausse de +14.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.2%
1 an
-1%
2 ans
+0.8%
5 ans
-9.7%
10 ans
+13.1%
Max
+14.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Montparnasse (Paris)

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Prix moyens à Montparnasse (Paris)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 2 486 448 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 383 983 € et 7 448 852 €. Le prix moyen par m² à Montparnasse (Paris) pour une maison est de 11 840 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
126k189k323k485k571k857k1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 515 218 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 199 980 € et 1 453 619 €. Le prix moyen par m² à Montparnasse (Paris) pour un appartement est de 11 449 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
245k367k393k589k567k851k809k1.2M1.2M1.8M

Loyers mensuels moyens à Montparnasse (Paris)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 7 766 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 199 € et 23 265 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montparnasse (Paris) pour une maison est de 444 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 1953 2922 8574 2863 7285 5914 2556 3824 3826 573

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 030 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 788 € et 5 728 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montparnasse (Paris) pour un appartement est de 541 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8541 2801 3552 0321 8862 8292 5183 7773 3174 976
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