Prix de l'immobilier à Paris 14ème (75014) - Observatoire
Le prix moyen des biens immobiliers à Paris 14ème (75014) - Observatoire est de 9 904 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
9 896 €
3 833 € - 27 919 €
Maisons
10 755 €
1 657 € - 32 085 €
Appartements
505 €
196 € - 1 425 €
Maisons
451 €
70 € - 1 346 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Paris 14ème (75014) - Observatoire
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Paris 14ème (75014) - Observatoire au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13,8 % pour les maisons et une hausse de +13,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+1 %
5 ans
-10 %
10 ans
+12,7 %
Max
+13,9 %
Meilleures agences immobilières: Paris 14ème (75014) - Observatoire
Alesia Conseil Immobilier
(77 avis)
69transactions à Paris 14ème (75014) - Observatoire
70transactions en France
CENTURY 21 Porte d'Orléans
(131 avis)
40transactions à Paris 14ème (75014) - Observatoire
50transactions en France
Bears Immo
(250 avis)
29transactions à Paris 14ème (75014) - Observatoire
75transactions en France
Orpi Alésia Didot Immobilier
(147 avis)
27transactions à Paris 14ème (75014) - Observatoire
30transactions en France
Era Agence Vendo
(97 avis)
12transactions à Paris 14ème (75014) - Observatoire
40transactions en France
Transactions récentes à Paris 14ème (75014) - Observatoire
Découvrez les ventes récentes à Paris 14ème (75014) - Observatoire avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
Paris 13ème (75013) - Gobelins
Vendu par Jérémy Sourice
de Jérémy Sourice | IAD
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Paris 19ème (75019) - Buttes-Chaumont
Vendu par Pamela Seyrat
de Pamela Seyrat | Efficity
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Paris 14ème (75014) - Observatoire
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Paris 14ème (75014) - Observatoire
| Avenue de l'Observatoire | 14 697 € |
| Boulevard Raspail | 13 981 € |
| Boulevard du Montparnasse | 12 759 € |
| Rue Henri Barbusse | 12 614 € |
| Rue Delambre | 12 129 € |
| Rue Campagne Première | 11 885 € |
| Rue Marié-Davy | 11 283 € |
| Rue Boulard | 11 090 € |
| Rue Froidevaux | 11 090 € |
Prix moyens à Paris 14ème (75014) - Observatoire
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 376 669 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 212 151 € et 4 106 870 €. Le prix moyen par m² à Paris 14ème (75014) - Observatoire pour une maison est de 10 755 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 833k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 995k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.3M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.7M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 473 599 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 183 431 € et 1 336 197 €. Le prix moyen par m² à Paris 14ème (75014) - Observatoire pour un appartement est de 9 896 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 260k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 427k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 626k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 891k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.3M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Paris 14ème (75014) - Observatoire
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 812 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 742 € et 14 356 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 14ème (75014) - Observatoire pour une maison est de 451 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 3 104 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 3 968 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 5 116 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 5 812 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 5 980 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 014 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 780 € et 5 683 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 14ème (75014) - Observatoire pour un appartement est de 505 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 990 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 535 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 2 118 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 2 802 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 3 633 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Paris
| 8 236 € | 10 044 € | |
| 12 897 € | 7 439 € | |
| 11 476 € | 6 411 € | |
| 10 358 € | 14 858 € | |
| 11 283 € | 6 211 € | |
| 10 668 € | 10 251 € | |
| 9 162 € | 9 189 € | |
| 9 100 € | 9 676 € | |
| 9 428 € | 8 016 € | |
| 11 091 € | 11 857 € | |
| 8 019 € | 7 953 € | |
| 10 965 € | 6 459 € | |
| 9 150 € | 9 148 € | |
| 12 700 € | 10 589 € | |
| 16 440 € | 7 211 € |
