Prix de l'immobilier à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
Le prix moyen des biens immobiliers à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant est de 8 871 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
8 865 €
3 434 € - 25 012 €
Maisons
9 217 €
1 420 € - 27 496 €
Appartements
474 €
183 € - 1 336 €
Maisons
293 €
45 € - 874 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22,9 % pour les maisons et une hausse de +23,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,4 %
2 ans
+1,3 %
5 ans
-9,2 %
10 ans
+21,4 %
Max
+23,7 %
Meilleures agences immobilières: Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
GREEN PARTNERS IMMOBILIER
(257 avis)
11transactions à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
62transactions en France
Almagro Immobilier
(24 avis)
5transactions à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
40transactions en France
O'Immobilier
(55 avis)
3transactions à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
18transactions en France
Desquartiers Immobilier
(60 avis)
3transactions à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
37transactions en France
Abriculteurs
(262 avis)
3transactions à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
85transactions en France
Transactions récentes à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
Découvrez les ventes récentes à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
Paris 13ème (75013) - Gobelins
Vendu par Jérémy Sourice
de Jérémy Sourice | IAD
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Paris 19ème (75019) - Buttes-Chaumont
Vendu par Pamela Seyrat
de Pamela Seyrat | Efficity
VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
| Rue de Savoie | 13 121 € |
| Rue des Tournelles | 12 906 € |
| Rue Étienne Marcel | 11 714 € |
| Rue Irénée Blanc | 10 680 € |
| Allée Pierre Bérégovoy | 10 458 € |
| Rue des Vignes | 10 431 € |
| Rue des Cascades | 10 291 € |
| Rue de l'Ouest | 10 261 € |
| Boulevard de Charonne | 10 099 € |
Prix moyens à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 921 699 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 038 € et 2 749 605 €. Le prix moyen par m² à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant pour une maison est de 9 217 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1.2M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.3M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.4M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.8M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 434 399 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 168 248 € et 1 225 599 €. Le prix moyen par m² à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant pour un appartement est de 8 865 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 215k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 388k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 593k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 864k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.3M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 441 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 376 € et 7 281 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant pour une maison est de 293 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 758 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 414 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 3 283 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 811 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 938 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 934 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 749 € et 5 455 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 20ème (75020) - Ménilmontant pour un appartement est de 474 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 875 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 426 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 2 042 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 2 742 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 3 554 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Paris
| 8 236 € | 10 044 € | |
| 12 897 € | 7 439 € | |
| 11 476 € | 6 411 € | |
| 10 358 € | 14 858 € | |
| 11 283 € | 6 211 € | |
| 10 668 € | 10 251 € | |
| 9 162 € | 9 189 € | |
| 9 100 € | 9 676 € | |
| 9 428 € | 8 016 € | |
| 11 091 € | 11 857 € | |
| 8 019 € | 7 953 € | |
| 10 965 € | 6 459 € | |
| 9 150 € | 9 148 € | |
| 12 700 € | 10 589 € | |
| 16 440 € | 7 211 € |
