Prix de l'immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra

Le prix moyen des biens immobiliers à Paris 9ème (75009) - Opéra est de 11 179 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
11 204 €
4 349 € - 31 609 €
Maisons
8 715 €
1 346 € - 26 107 €
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Paris 9ème (75009) - Opéra

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.2% pour les maisons et une hausse de +20.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-2%
2 ans
+0%
5 ans
-9.1%
10 ans
+17.4%
Max
+20.1%
Prix de l'immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra

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Prix de l'immobilier par rue à Paris 9ème (75009) - Opéra

Rue Taitbout12 503 €
Rue Pétrelle12 453 €
Rue Manuel12 166 €
Rue Bergère12 102 €
Cour Saint-Hilaire12 096 €
Rue Choron12 068 €
Rue de l'Agent Bailly12 045 €
Passage E/911 997 €
Rue du Conservatoire11 977 €

Prix moyens à Paris 9ème (75009) - Opéra

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 045 743 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 161 494 € et 3 132 817 €. Le prix moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour une maison est de 8 715 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
145k218k672k1M886k1.3M1.1M1.6M1.6M2.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 604 991 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 234 825 € et 1 706 902 €. Le prix moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour un appartement est de 11 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
204k306k405k607k620k930k871k1.3M1.2M1.8M

Loyers mensuels moyens à Paris 9ème (75009) - Opéra

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 5 632 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 870 € et 16 871 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour une maison est de 563 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 1953 2932 8574 2863 7275 5914 2546 3824 3826 573

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 520 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 978 € et 7 109 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour un appartement est de 560 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8701 3051 5062 2592 1713 2572 9434 4153 9695 954
Assignee: