Paris 9ème (75009) - Opéra: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
11 528 €
4 519 € – 32 306*
Maison
Prix m2 moyen
3 570 €
1 090 € – 22 169*
Loyer mensuel et prix du m² à Paris 9ème (75009) - Opéra. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Paris 9ème (75009) - Opéra
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Évolution des prix de l’immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra
Les prix de l’immobilier résidentiel à Paris 9ème (75009) - Opéra ont diminué de -5,2 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 25,2 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-2,2 %
1 an
-5,2 %
2 ans
-8,3 %
4 ans
-2,6 %
8 ans
21,1 %
9 ans
25,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Paris 9ème (75009) - Opéra
Classement des agents immobiliers partenaires à Paris 9ème (75009) - Opéra avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers à Paris 9ème (75009) - Opéra
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 428 356 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 130 761 € et 2 660 317 €. Le prix médian par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra est de 3 570 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 94k € |
| Maison : 5 pièces | 208k € |
| Maison : 6 pièces | 409k € |
| Maison : 7 pièces | 675k € |
| Maison : 8 pièces | 1.10m € |
40%
40%
94 075 €
28 718 €
584 254 €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 616 638 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 241 718 € et 1 728 025 €. Le prix médian par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra est de 11 528 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 205k € |
| Appartement : 2 pièces | 488k € |
| Appartement : 3 pièces | 756k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.05m € |
| Appartement : 5 pièces | 1.39m € |
40%
40%
204 686 €
80k €
574k €
Loyer mensuel médian à Paris 9ème (75009) - Opéra
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 025 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 765 € et 1 285 €. Le loyer annuel par m² médian à Paris 9ème (75009) - Opéra est de 815 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 3.6k € |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 4.9k € |
| Maison : 7 pièces | 4.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.3k € |
40%
40%
3 590 €
1 615 €
7 320 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 625 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 750 € et 3 662 €. Le loyer annuel par m² médian à Paris 9ème (75009) - Opéra est de 518 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 1.1k € |
| Appartement : 2 pièces | 1.7k € |
| Appartement : 3 pièces | 2.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 3.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 4.2k € |
40%
40%
1 100 €
618 €
2 305 €