Prix de l'immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra
Le prix moyen des biens immobiliers à Paris 9ème (75009) - Opéra est de 11 117 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
11 139 €
4 314 € - 31 429 €
Maisons
8 767 €
1 351 € - 26 153 €
Appartements
594 €
230 € - 1 677 €
Maisons
606 €
93 € - 1 806 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Paris 9ème (75009) - Opéra
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -4,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,4 % pour les maisons et une hausse de +21,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,5 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+1,3 %
5 ans
-7,8 %
10 ans
+18,4 %
Max
+21,5 %
Meilleures agences immobilières: Paris 9ème (75009) - Opéra
Guy Hoquet Saint-Georges
(111 avis)
42transactions à Paris 9ème (75009) - Opéra
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(81 avis)
19transactions à Paris 9ème (75009) - Opéra
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Capitali Paris
(82 avis)
10transactions à Paris 9ème (75009) - Opéra
10transactions en France
Abriculteurs
(262 avis)
2transactions à Paris 9ème (75009) - Opéra
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Orpi Alésia Didot Immobilier
(148 avis)
2transactions à Paris 9ème (75009) - Opéra
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Transactions récentes à Paris 9ème (75009) - Opéra
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VENDUnov. 2026Appartement • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Paris 9ème (75009) - Opéra
| Rue Taitbout | 12 493 € |
| Rue Pétrelle | 12 317 € |
| Rue Manuel | 12 156 € |
| Cour Saint-Hilaire | 12 086 € |
| Rue Choron | 12 058 € |
| Rue de l'Agent Bailly | 12 035 € |
| Passage E/9 | 11 987 € |
| Cité Pigalle | 11 931 € |
| Rue de la Grange Batelière | 11 754 € |
Prix moyens à Paris 9ème (75009) - Opéra
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 113 392 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 171 579 € et 3 321 465 €. Le prix moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour une maison est de 8 767 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 182k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 831k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 612 671 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 237 295 € et 1 728 572 €. Le prix moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour un appartement est de 11 139 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 264k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 508k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 773k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1.1M EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.5M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Paris 9ème (75009) - Opéra
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 6 408 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 988 € et 19 117 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour une maison est de 606 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 477 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 3 590 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 4 963 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 5 783 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 5 980 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 724 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 055 € et 7 684 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour un appartement est de 594 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 1 088 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 876 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 2 702 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 3 666 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 4 957 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Paris
| 8 236 € | 10 044 € | |
| 12 897 € | 7 439 € | |
| 11 476 € | 6 411 € | |
| 10 358 € | 14 858 € | |
| 11 283 € | 6 211 € | |
| 10 668 € | 10 251 € | |
| 9 162 € | 9 189 € | |
| 9 100 € | 9 676 € | |
| 9 428 € | 8 016 € | |
| 11 091 € | 11 857 € | |
| 8 019 € | 7 953 € | |
| 10 965 € | 6 459 € | |
| 9 150 € | 9 148 € | |
| 12 700 € | 10 589 € | |
| 16 440 € | 7 211 € |
