Prix de l'immobilier de la Rue de Douai, Paris 9ème (75009) - Opéra

Le prix moyen des biens immobiliers de la Rue de Douai, Paris 9ème (75009) - Opéra est de 10 181 €/m² en octobre 2026.

Rue
10 181 €
9 595 € - 12 364 €

Prix au m² de la Rue de Douai, Paris 9ème (75009) - Opéra en date du octobre 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Paris 9ème (75009) - Opéra

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -4,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Paris 9ème (75009) - Opéra au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,4 % pour les maisons et une hausse de +21,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,5 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+1,3 %
5 ans
-7,8 %
10 ans
+18,4 %
Max
+21,5 %

Transactions récentes près de Rue de Douai dans Paris 9ème (75009) - Opéra

Découvrez les ventes récentes près de Rue de Douai en Paris 9ème (75009) - Opéra avec les prix de vente et les biens vendus.

Carte de localisation du bienVENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Paris 13ème (75013) - Gobelins

Vendu par Jérémy Sourice
de Jérémy Sourice | IAD
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Paris 9ème (75009) - Opéra

Vendu par Aurélie Languedoc
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Paris 9ème (75009) - Opéra

Vendu par Michael Bensoussan
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Paris 19ème (75019) - Buttes-Chaumont

Vendu par Pamela Seyrat
de Pamela Seyrat | Efficity
VENDUnov. 2026
Appartement • 6 pièces

Paris 17ème (75017) - Batignolles-Monceau

Vendu par Marc Touati
Prix de l'immobilier de la Rue de Douai, Paris 9ème (75009) - Opéra

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Prix moyens à Paris 9ème (75009) - Opéra

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 113 392 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 171 579 € et 3 321 465 €. Le prix moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour une maison est de 8 767 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
145k218k665k998k845k1.3M895k1.3M909k1.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 612 671 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 237 295 € et 1 728 572 €. Le prix moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour un appartement est de 11 139 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
211k317k407k610k619k928k869k1.3M1.2M1.8M

Loyers mensuels moyens à Paris 9ème (75009) - Opéra

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 6 408 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 988 € et 19 117 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour une maison est de 606 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 9822 9732 8724 3073 9705 9554 6266 9394 7847 176

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 724 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 055 € et 7 684 €. Le loyer annuel moyen par m² à Paris 9ème (75009) - Opéra pour un appartement est de 594 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8701 3051 5012 2522 1613 2422 9334 4003 9655 948

Dernières estimations près de Rue de Douai, Paris 9ème (75009) - Opéra

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 nov. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
    11 226 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue Blanche, 75009 Paris
    11 488 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
    11 324 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de Douai, 75009 Paris
    11 531 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 nov. 2026
    Appartement
    Rue Rodier, 75009 Paris
    8 595 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 nov. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue des Martyrs, 75009 Paris
    11 490 € / m²