Hérault (34): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 270 €
1 960 € – 8 771*
Maison
Prix m2 moyen
3 448 €
1 627 € – 7 017*
Loyer mensuel et prix du m² : Hérault (34). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Hérault (34)
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Évolution des prix de l’immobilier : Hérault (34)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Hérault (34) ont augmenté de 0,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 32,2 %.
3 mois
-0,8 %
6 mois
-1,0 %
1 an
0,7 %
2 ans
8,3 %
4 ans
23,4 %
8 ans
32,2 %
9 ans
33,3 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Hérault (34)
Classement des agents immobiliers partenaires : Hérault (34) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUMaison individuelle • 4 piècesMontpellier (34000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 2 piècesBalaruc-les-Bains (34540)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Hérault (34)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 379 236 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 178 990 € et 771 895 €. Le prix médian par m² : Hérault (34) est de 3 448 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 336k € |
| Maison : 5 pièces | 422k € |
| Maison : 6 pièces | 493k € |
| Maison : 7 pièces | 568k € |
| Maison : 8 pièces | 673k € |
40%
40%
336 381 €
159k €
685k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 243 374 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 111 747 € et 499 922 €. Le prix médian par m² : Hérault (34) est de 4 270 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 114k € |
| Appartement : 2 pièces | 188k € |
| Appartement : 3 pièces | 265k € |
| Appartement : 4 pièces | 352k € |
| Appartement : 5 pièces | 451k € |
40%
40%
113 544 €
52 135 €
233 234 €
Loyer mensuel médian : Hérault (34)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 960 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 530 € et 1 750 €. Le loyer annuel par m² médian : Hérault (34) est de 145 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 1.6k € |
| Maison : 7 pièces | 2.3k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 107 €
700 €
1 555 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 632 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 440 € et 975 €. Le loyer annuel par m² médian : Hérault (34) est de 198 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 507.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 660.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 843.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 950.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 827.0 € |
40%
40%
508 €
400 €
650 €
Prix par m² par commune : Hérault (34)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 4 368 € | 4 344 € | 210 € | 285 121 |
| Béziers | 2 634 € | 2 588 € | 137 € | 77 177 |
| Sète | 4 322 € | 4 987 € | 177 € | 43 229 |
| Agde | 4 222 € | 4 086 € | 182 € | 28 609 |
| Lunel | 3 665 € | 3 243 € | 153 € | 26 239 |
| Frontignan | 3 918 € | 3 941 € | 170 € | 22 762 |
| Castelnau-le-Lez | 4 833 € | 4 992 € | 200 € | 20 480 |
| Mauguio | 5 201 € | 4 551 € | 215 € | 16 919 |
| Lattes | 5 354 € | 4 623 € | 199 € | 16 564 |