Hérault (34): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 227 €
1 930 € – 8 696*
Maison
Prix m2 moyen
3 450 €
1 649 € – 7 001*
Loyer mensuel et prix du m² : Hérault (34). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Hérault (34)
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Évolution des prix de l’immobilier : Hérault (34)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Hérault (34) ont diminué de -3,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 30,0 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-3,2 %
1 an
-3,3 %
2 ans
1,9 %
4 ans
18,5 %
8 ans
32,5 %
9 ans
30,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Hérault (34)
Classement des agents immobiliers partenaires : Hérault (34) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Prix médian des biens immobiliers : Hérault (34)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 379 464 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 181 361 € et 770 088 €. Le prix médian par m² : Hérault (34) est de 3 450 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 332k € |
| Maison : 5 pièces | 416k € |
| Maison : 6 pièces | 485k € |
| Maison : 7 pièces | 556k € |
| Maison : 8 pièces | 645k € |
40%
40%
332 460 €
159k €
675k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 245 138 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 111 962 € et 504 377 €. Le prix médian par m² : Hérault (34) est de 4 227 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 116k € |
| Appartement : 2 pièces | 188k € |
| Appartement : 3 pièces | 262k € |
| Appartement : 4 pièces | 344k € |
| Appartement : 5 pièces | 437k € |
40%
40%
116 251 €
53 095 €
239 189 €
Loyer mensuel médian : Hérault (34)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 960 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 530 € et 1 750 €. Le loyer annuel par m² médian : Hérault (34) est de 145 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 1.6k € |
| Maison : 7 pièces | 2.3k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 107 €
700 €
1 555 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 632 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 440 € et 975 €. Le loyer annuel par m² médian : Hérault (34) est de 198 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 507.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 660.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 843.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 950.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 827.0 € |
40%
40%
508 €
400 €
650 €
Prix par m² par commune : Hérault (34)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 4 254 € | 4 297 € | 210 € | 285 121 |
| Béziers | 2 641 € | 2 564 € | 137 € | 77 177 |
| Sète | 4 328 € | 5 053 € | 177 € | 43 229 |
| Agde | 4 391 € | 4 086 € | 182 € | 28 609 |
| Lunel | 3 543 € | 3 254 € | 153 € | 26 239 |
| Frontignan | 3 882 € | 3 919 € | 170 € | 22 762 |
| Castelnau-le-Lez | 4 822 € | 4 969 € | 200 € | 20 480 |
| Mauguio | 5 104 € | 4 540 € | 215 € | 16 919 |
| Lattes | 5 228 € | 4 651 € | 199 € | 16 564 |