Prix de l'immobilier dans l'Hérault (34)

Le prix moyen des biens immobiliers dans l'Hérault (34) est de 3 168 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 233 €
1 492 € - 6 673 €
Maisons
3 074 €
1 493 € - 6 193 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Obtenez une estimation en 3 min
Estimer gratuitement

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans l'Hérault (34)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans l'Hérault (34) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31.4% pour les maisons et une hausse de +31.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
+0.3%
1 an
+1.1%
2 ans
+0.1%
5 ans
+15.6%
10 ans
+30.9%
Max
+31.1%
Prix de l'immobilier dans l'Hérault (34)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens dans l'Hérault (34)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 359 672 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 174 623 € et 724 556 €. Le prix moyen par m² dans l'Hérault (34) pour une maison est de 3 074 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
265k398k344k516k405k608k458k687k510k765k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 187 491 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 86 534 € et 387 061 €. Le prix moyen par m² dans l'Hérault (34) pour un appartement est de 3 233 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
96k144k149k223k207k311k270k405k327k490k

Loyers mensuels moyens dans l'Hérault (34)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 554 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 755 € et 3 131 €. Le loyer annuel moyen par m² dans l'Hérault (34) pour une maison est de 159 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9501 4251 2371 8551 4612 1921 7242 5852 2573 386

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 932 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 430 € et 1 923 €. Le loyer annuel moyen par m² dans l'Hérault (34) pour un appartement est de 193 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4326485618426771 0157691 1548171 226

Prix au m² par commune dans l'Hérault (34)

Montpellier
3 643 €3 516 €285,121
Béziers
2 193 €2 318 €77,177
Sète
3 935 €3 864 €43,229
Agde
3 871 €3 826 €28,609
Lunel
2 899 €3 031 €26,239
Frontignan
3 705 €3 696 €22,762
Castelnau-le-Lez
4 408 €4 333 €20,480
Mauguio
4 731 €4 573 €16,919
Lattes
4 795 €4 517 €16,564
Mèze
3 707 €3 625 €11,587
Juvignac
3 318 €3 482 €11,084
Villeneuve-lès-Maguelone
4 018 €4 129 €10,012
Saint-Jean-de-Védas
4 159 €4 079 €10,008
Saint-Gély-du-Fesc
4 443 €4 395 €9,795
Le Crès
4 064 €4 008 €9,321
Assignee:
Prix de l'immobilier dans l'Hérault (34) | RealAdvisor