Prix de l'immobilier à Mauguio (34130)
Le prix moyen des biens immobiliers à Mauguio (34130) est de 4 670 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 923 €
2 270 € - 10 202 €
Maisons
4 633 €
2 256 € - 9 333 €
Appartements
308 €
142 € - 639 €
Maisons
201 €
98 € - 405 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Mauguio (34130)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mauguio (34130) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,1 % pour les maisons et une hausse de +32,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,6 %
2 ans
-0,2 %
5 ans
+7,4 %
10 ans
+33,1 %
Max
+32,8 %
Meilleures agences immobilières: Mauguio (34130)
Thoma'SudImmo
(42 avis)
2transactions à Mauguio (34130)
22transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
9transactions à Mauguio (34130)
60transactions en France
Domis Lattes
(565 avis)
3transactions à Mauguio (34130)
47transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
1transaction à Mauguio (34130)
60transactions en France
Immovance Montpellier
(27 avis)
1transaction à Mauguio (34130)
49transactions en France
Transactions récentes à Mauguio (34130)
Découvrez les ventes récentes à Mauguio (34130) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Mauguio (34130)
Vendu par Muriel Chen
de Muriel Chen | Safti
VENDUfévr. 2026Appartement • 1 pièce
Mauguio (34130)
Vendu par Olivier Dautry
de Olivier Dautry | Safti
VENDUfévr. 2026Appartement • 4 pièces
Mauguio (34130)
Vendu par Thibault Hyllaire-Granon
de Thibault Hyllaire-Granon | IAD
Prix de l'immobilier à Mauguio (34130)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Mauguio (34130)
| Avenue Grassion-Cibrand | 6 527 € |
| Rocade de l'Avranche | 5 607 € |
| Rue de la Plage | 5 478 € |
| Quai Auguste Meynier | 5 276 € |
| Allée des Caravelles | 5 205 € |
| Rue du Mont Saint-Clair | 5 149 € |
| Rue Arnasserre | 5 044 € |
| Rue du Grau | 4 981 € |
| Rue du Pic Saint-Loup | 4 910 € |
Prix moyens à Mauguio (34130)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 583 773 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 284 272 € et 1 176 006 €. Le prix moyen par m² à Mauguio (34130) pour une maison est de 4 633 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 469k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 558k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 637k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 694k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 720k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 246 144 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 113 499 € et 510 125 €. Le prix moyen par m² à Mauguio (34130) pour un appartement est de 4 923 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 148k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 217k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 318k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 447k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 603k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Mauguio (34130)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 109 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 027 € et 4 249 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mauguio (34130) pour une maison est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 467 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 081 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 488 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 682 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 724 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 285 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 592 € et 2 662 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mauguio (34130) pour un appartement est de 308 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 579 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 792 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 005 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 172 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 253 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Mauguio
| 5 192 € | 6 663 € | |
| 4 018 € | 3 914 € | |
| 4 652 € | 4 438 € | |
| 5 213 € | 4 798 € | |
| 4 384 € | 4 218 € | |
| 4 905 € | 4 531 € | |
| 4 349 € | 4 185 € |
