Prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Clément-de-Rivière (34980) est de 4 553 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 768 €
2 199 € - 9 882 €
Maisons
4 460 €
2 172 € - 8 986 €
Appartements
234 €
108 € - 484 €
Maisons
170 €
83 € - 343 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,7 % pour les maisons et une hausse de +28,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,9 %
2 ans
0 %
5 ans
+4 %
10 ans
+28,6 %
Max
+28,1 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Clément-de-Rivière (34980)
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
3transactions à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
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Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
57transactions à Arrondissement de Montpellier
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CENTURY 21 Eurogestrim
(87 avis)
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50transactions en France
Transactions récentes à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Découvrez les ventes récentes à Saint-Clément-de-Rivière (34980) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Vendu par Maud Djouhara
de Maud Djouhara | Gb I Guylène Bergé Immobilier
VENDUsept. 2026Villa • 6 pièces
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Vendu par Maud Djouhara
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VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Vendu par Cassandra Chuzel
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VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 12 pièces
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Vendu par Romain Godefroy
Prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
| Avenue Maurice Herzog | 5 969 € |
| Boulevard du Grand Devois | 4 570 € |
| Rue du Round du Biou | 4 290 € |
| Rue de la Mairie | 4 232 € |
| Voie verte de l'Aqueduc | 4 220 € |
| Rue des Graves | 4 159 € |
| Rue du Bosquet | 3 904 € |
| Avenue des Orchidées | 3 889 € |
| Rue de Coulondres | 3 817 € |
Prix moyens à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 624 462 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 304 086 € et 1 257 974 €. Le prix moyen par m² à Saint-Clément-de-Rivière (34980) pour une maison est de 4 460 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 417k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 568k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 683k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 780k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 888k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 309 947 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 919 € et 642 354 €. Le prix moyen par m² à Saint-Clément-de-Rivière (34980) pour un appartement est de 4 768 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 209k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 251k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 371k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 542k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 663k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 985 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 967 € et 3 999 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Clément-de-Rivière (34980) pour une maison est de 170 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 505 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 953 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 661 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 4 059 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 7 498 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 265 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 583 € et 2 621 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Clément-de-Rivière (34980) pour un appartement est de 234 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 558 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 770 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 882 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 927 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 936 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Saint-Clément-de-Rivière
| 5 041 € | 4 228 € | |
| 4 372 € | 4 767 € |
