Prix de l'immobilier à Clapiers (34830)
Le prix moyen des biens immobiliers à Clapiers (34830) est de 4 219 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 132 €
1 905 € - 8 564 €
Maisons
4 253 €
2 071 € - 8 567 €
Appartements
259 €
120 € - 538 €
Maisons
206 €
100 € - 414 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Clapiers (34830)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Clapiers (34830) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,2 % pour les maisons et une hausse de +29,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,1 %
5 ans
+4,3 %
10 ans
+29,5 %
Max
+29,4 %
Meilleures agences immobilières: Clapiers (34830)
Immovance Le Triadou
(144 avis)
3transactions à Clapiers (34830)
50transactions en France
Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
63transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
59transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
57transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Transactions récentes à Clapiers (34830)
Découvrez les ventes récentes à Clapiers (34830) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUaoût 2023Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Clapiers (34830)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Clapiers (34830)
| Avenue du Castelet | 5 213 € |
| Rue du Carignan | 4 767 € |
| Plan des Garrigues | 4 361 € |
| Rue du Millepertuis | 4 296 € |
| Rue de l'Ombre | 4 240 € |
| Rue du Château | 4 240 € |
| Rue de la Poste | 4 240 € |
| Rue Joseph Delteil | 4 202 € |
| Rue de la Cantonade | 4 056 € |
Prix moyens à Clapiers (34830)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 544 344 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 265 072 € et 1 096 578 €. Le prix moyen par m² à Clapiers (34830) pour une maison est de 4 253 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 393k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 530k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 620k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 736k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 947k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 276 853 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 659 € et 573 768 €. Le prix moyen par m² à Clapiers (34830) pour un appartement est de 4 132 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 214k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 250k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 321k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 416k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 529k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Clapiers (34830)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 193 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 068 € et 4 417 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clapiers (34830) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 302 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 020 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 655 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 024 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 133 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 448 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 668 € et 3 001 €. Le loyer annuel moyen par m² à Clapiers (34830) pour un appartement est de 259 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 621 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 852 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 072 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 268 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 465 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Clapiers
| 4 156 € | 4 263 € | |
| 3 972 € | 4 194 € |
