Prix de l'immobilier à Balaruc-les-Bains (34540)

Le prix moyen des biens immobiliers à Balaruc-les-Bains (34540) est de 4 266 €/m² en août 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 319 €
1 993 € - 8 915 €
Maisons
4 164 €
2 022 € - 8 388 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Balaruc-les-Bains (34540)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balaruc-les-Bains (34540) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39.2% pour les maisons et une hausse de +32.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-0.5%
2 ans
+0.2%
5 ans
+11.2%
10 ans
+33.8%
Max
+32.2%
Prix de l'immobilier à Balaruc-les-Bains (34540)

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Prix de l'immobilier par rue à Balaruc-les-Bains (34540)

Rue du Stade5 447 €
Passage des Bains5 274 €
Rue du Lamparo4 989 €
Plan de Cacaussels4 694 €
Rue des Arbousiers4 656 €
Rue du Mail4 647 €
Avenue de la Cadole4 287 €
Chemin de la Bergerie4 283 €
Avenue Pasteur4 250 €

Prix moyens à Balaruc-les-Bains (34540)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 516 302 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 250 669 € et 1 040 087 €. Le prix moyen par m² à Balaruc-les-Bains (34540) pour une maison est de 4 164 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
329k494k424k635k474k712k505k757k540k810k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 107 965 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 49 830 € et 222 885 €. Le prix moyen par m² à Balaruc-les-Bains (34540) pour un appartement est de 4 319 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
84k127k140k210k185k277k210k316k219k328k

Loyers mensuels moyens à Balaruc-les-Bains (34540)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 882 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 914 € et 3 792 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balaruc-les-Bains (34540) pour une maison est de 182 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7611 1429711 4571 0421 5631 0581 5871 0591 589

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 534 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 247 € et 1 103 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balaruc-les-Bains (34540) pour un appartement est de 256 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4306455498246499747081 0617251 088
Assignee:
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