Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) est de 3 957 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 234 €
1 953 € - 8 776 €
Maisons
3 893 €
1 896 € - 7 842 €
Appartements
221 €
102 € - 458 €
Maisons
358 €
174 € - 720 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40,3 % pour les maisons et une hausse de +31,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,7 %
2 ans
0 %
5 ans
+8,7 %
10 ans
+31,8 %
Max
+31,1 %
Meilleures agences immobilières: Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
L’Adresse Brio Immobilier
(113 avis)
3transactions près de Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
50transactions en France
Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
63transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
59transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
57transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Studio • 1 pièce
VENDUsept. 2026Studio • 1 pièce
VENDUsept. 2026Mansarde • 2 pièces
VENDUsept. 2026Maison jumelée • 5 pièces
VENDUaoût 2026Appartement terrasse
Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 467 117 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 227 466 € et 941 005 €. Le prix moyen par m² à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) pour une maison est de 3 893 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 466k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 505k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 552k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 593k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 616k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 167 261 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 77 125 € et 346 643 €. Le prix moyen par m² à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) pour un appartement est de 4 234 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 106k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 183k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 241k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 279k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 305k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 576 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 741 € et 7 204 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) pour une maison est de 358 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 964 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 485 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 176 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 595 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 697 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 727 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 335 € et 1 508 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 452 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 611 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 750 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 889 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 106 € |
Loyer mensuel (EUR)
