Prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)

Le prix moyen des biens immobiliers à Montferrier-sur-Lez (34980) est de 4 612 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 522 €
2 087 € - 9 335 €
Maisons
4 583 €
2 225 € - 9 232 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montferrier-sur-Lez (34980)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33.2% pour les maisons et une hausse de +18.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.4%
6 mois
+1.1%
1 an
+0%
2 ans
-0.2%
5 ans
+9.5%
10 ans
+16%
Max
+18.1%
Prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)

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Prix de l'immobilier par rue à Montferrier-sur-Lez (34980)

Chemin du Mas du Priou5 071 €
Route de Mende4 767 €
Sentier de l'Aqueduc4 742 €
Chemin du Pioch de Baillos4 559 €
Chemin de Versailles4 389 €
Boulevard de la Lironde3 881 €

Prix moyens à Montferrier-sur-Lez (34980)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 687 433 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 333 754 € et 1 384 828 €. Le prix moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour une maison est de 4 583 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
471k706k562k843k619k929k697k1M883k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 198 955 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 825 € et 410 727 €. Le prix moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour un appartement est de 4 522 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
154k231k174k261k233k350k328k493k400k600k

Loyers mensuels moyens à Montferrier-sur-Lez (34980)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 189 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 063 € et 4 410 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour une maison est de 175 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9661 4481 3051 9571 4192 1291 4452 1681 4482 171

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 942 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 435 € et 1 944 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour un appartement est de 257 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4266395568347031 0558691 3049801 469
Assignee:
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