Prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)

Le prix moyen des biens immobiliers à Montferrier-sur-Lez (34980) est de 4 547 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 253 €
1 962 € - 8 814 €
Maisons
4 640 €
2 260 € - 9 348 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montferrier-sur-Lez (34980)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.9% pour les maisons et une hausse de +29% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.7%
2 ans
+0.3%
5 ans
+4.5%
10 ans
+29.8%
Max
+29%
Prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)

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Prix de l'immobilier par rue à Montferrier-sur-Lez (34980)

Chemin du Mas du Priou5 022 €
Route de Mende4 756 €
Chemin de Versailles4 615 €
Sentier de l'Aqueduc4 589 €
Chemin du Pioch de Baillos4 485 €
Chemin des Aigueillères4 362 €
Chemin des Baumes4 100 €
Chemin du Mas de l'Huile3 928 €
Boulevard de la Lironde3 761 €

Prix moyens à Montferrier-sur-Lez (34980)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 784 210 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 381 876 € et 1 579 786 €. Le prix moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour une maison est de 4 640 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
419k628k553k830k626k940k680k1M765k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 182 873 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 84 369 € et 378 999 €. Le prix moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour un appartement est de 4 253 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k142k213k159k239k163k245k163k245k

Loyers mensuels moyens à Montferrier-sur-Lez (34980)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 540 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 237 € et 5 117 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour une maison est de 180 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2411 8621 7892 6841 9742 9622 0163 0242 0203 030

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 895 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 413 € et 1 854 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montferrier-sur-Lez (34980) pour un appartement est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4316476359527991 1989841 4751 1141 670
Assignee: