Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Le prix moyen des biens immobiliers à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) est de 4 139 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 870 €
1 786 € - 8 021 €
Maisons
4 129 €
2 010 € - 8 317 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38.8% pour les maisons et une hausse de +28.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.8%
2 ans
+0%
5 ans
+6.1%
10 ans
+29.5%
Max
+28.9%
Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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Prix de l'immobilier par rue à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Rue des Amandiers5 116 €
Rue des Aires4 838 €
Avenue des Tellines4 604 €
Rue du Serpolet4 505 €
Chemin de la Mosson4 428 €
Rue du Marbella4 359 €
Avenue de Mireval4 270 €
Rue des Micocouliers4 267 €
Chemin Carrière Pélerine4 247 €

Prix moyens à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 495 439 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 241 257 € et 998 058 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 4 129 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
340k510k440k660k518k777k584k876k622k933k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 267 064 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 123 211 € et 553 481 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 3 870 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
193k290k200k301k213k319k232k347k272k408k

Loyers mensuels moyens à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 084 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 015 € et 4 198 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 208 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0671 6001 1891 7831 2701 9041 3081 9621 3171 975

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 276 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 589 € et 2 644 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4867296099137281 0928631 2951 1021 653

Prix au m² par quartier à Villeneuve-lès-Maguelone

Centre Ville (Villeneuve-lès-Maguelone)
3 404 €3 744 €
Périphérie (Villeneuve-lès-Maguelone)
3 969 €4 157 €
Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
3 651 €4 167 €
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