Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Villeneuve-lès-Maguelone) est de 4 032 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 657 €
1 686 € - 7 578 €
Maisons
4 151 €
2 022 € - 8 363 €
Appartements
224 €
103 € - 463 €
Maisons
204 €
100 € - 412 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,3 % pour les maisons et une hausse de +28,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+6,3 %
10 ans
+29,3 %
Max
+28,9 %
Meilleures agences immobilières: Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
Domis Lattes
(565 avis)
5transactions près de Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
47transactions en France
Chaumond Immobilier
(104 avis)
4transactions près de Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
9transactions en France
Immo Conseil Finance
(107 avis)
1transaction près de Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
48transactions en France
MIM - We Invest
(24 avis)
1transaction près de Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
29transactions en France
Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
63transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sud (Villeneuve-lès-Maguelone) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUnov. 2025Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 3 pièces
VENDUavr. 2025Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 529 292 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 257 742 € et 1 066 255 €. Le prix moyen par m² à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone) pour une maison est de 4 151 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 404k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 525k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 592k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 647k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 713k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 252 300 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 337 € et 522 882 €. Le prix moyen par m² à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone) pour un appartement est de 3 657 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 162k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 210k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 271k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 334k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 407k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 171 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 057 € et 4 374 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone) pour une maison est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 453 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 587 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 979 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 073 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 083 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 285 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 593 € et 2 664 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Villeneuve-lès-Maguelone) pour un appartement est de 224 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 692 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 862 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 038 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 204 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 415 € |
Loyer mensuel (EUR)
