Prix de l'immobilier à Montagnac (34530)

Le prix moyen des biens immobiliers à Montagnac (34530) est de 2 601 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 394 €
1 105 € - 4 942 €
Maisons
2 598 €
1 261 € - 5 234 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montagnac (34530)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montagnac (34530) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39.7% pour les maisons et une hausse de +21.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
-0.1%
1 an
+4.8%
2 ans
+2.7%
5 ans
+13.4%
10 ans
+23.4%
Max
+21.5%
Prix de l'immobilier à Montagnac (34530)

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Prix de l'immobilier par rue à Montagnac (34530)

Chemin de Laval3 086 €
Rue du Magistrau3 051 €
Avenue Pierre Sirven2 558 €

Prix moyens à Montagnac (34530)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 254 599 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 123 610 € et 512 887 €. Le prix moyen par m² à Montagnac (34530) pour une maison est de 2 598 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
212k317k245k367k294k441k369k554k465k698k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 186 708 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 86 173 € et 385 443 €. Le prix moyen par m² à Montagnac (34530) pour un appartement est de 2 394 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
44k66k82k124k104k157k114k171k116k174k

Loyers mensuels moyens à Montagnac (34530)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 100 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 534 € et 2 217 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montagnac (34530) pour une maison est de 135 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8891 3349791 4691 0211 5321 0361 5541 0391 558

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 063 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 491 € et 2 194 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montagnac (34530) pour un appartement est de 164 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
340511435653518776589884630944
Assignee:
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