Prix de l'immobilier à Canet (34800)
Le prix moyen des biens immobiliers à Canet (34800) est de 2 864 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 394 €
1 104 € - 4 962 €
Maisons
2 875 €
1 400 € - 5 792 €
Appartements
135 €
62 € - 279 €
Maisons
138 €
67 € - 278 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Canet (34800)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Canet (34800) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,1 % pour les maisons et une hausse de +27,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
0 %
2 ans
+1 %
5 ans
+8,3 %
10 ans
+28,4 %
Max
+27,5 %
Meilleures agences immobilières: Canet (34800)
Atout Immobilier
(57 avis)
9transactions à Canet (34800)
26transactions en France
Couderc Immobilier
(46 avis)
3transactions à Arrondissement de Lodève
15transactions en France
Bella Pietra
1transaction à Arrondissement de Lodève
11transactions en France
Maison B.
(410 avis)
63transactions dans l'Hérault (34)
63transactions en France
L’Adresse Brio Immobilier
(113 avis)
50transactions dans l'Hérault (34)
50transactions en France
Transactions récentes à Canet (34800)
Découvrez les ventes récentes à Canet (34800) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 5 pièces
Canet (34800)
Vendu par Ghislaine Crillon
de Ghislaine Crillon | Groupement Immobilier
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUmai 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUsept. 2025Maison individuelle • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Canet (34800)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Canet (34800)
| Chemin des Chênes Verts | 3 358 € |
| Route de Brignac | 3 229 € |
| Chemin de la Sablière | 3 104 € |
| Chemin du Pompage | 3 066 € |
| Avenue du Commandant Paul Demarne | 2 812 € |
| Chemin des Condamines | 2 745 € |
| Chemin de Saint-Génieis | 2 676 € |
| Lotissement Les Lavandes | 2 653 € |
| Chemin des Pins | 2 608 € |
Prix moyens à Canet (34800)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 316 241 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 153 996 € et 637 065 €. Le prix moyen par m² à Canet (34800) pour une maison est de 2 875 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 301k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 368k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 435k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 474k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 483k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 120 911 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 55 753 € et 250 584 €. Le prix moyen par m² à Canet (34800) pour un appartement est de 2 394 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 52k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 109k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 128k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 132k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 133k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Canet (34800)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 265 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 616 € et 2 548 €. Le loyer annuel moyen par m² à Canet (34800) pour une maison est de 138 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 210 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 297 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 412 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 481 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 498 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 566 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 261 € et 1 174 €. Le loyer annuel moyen par m² à Canet (34800) pour un appartement est de 135 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 565 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 622 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 727 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 862 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 049 € |
Loyer mensuel (EUR)
