Prix de l'immobilier à Prades-le-Lez (34730)
Le prix moyen des biens immobiliers à Prades-le-Lez (34730) est de 4 162 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 890 €
1 794 € - 8 063 €
Maisons
4 179 €
2 035 € - 8 419 €
Appartements
209 €
96 € - 433 €
Maisons
184 €
89 € - 370 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Prades-le-Lez (34730)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Prades-le-Lez (34730) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,2 % pour les maisons et une hausse de +28,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,7 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+4,2 %
10 ans
+28,6 %
Max
+28,2 %
Meilleures agences immobilières: Prades-le-Lez (34730)
Immovance Le Triadou
(144 avis)
3transactions à Prades-le-Lez (34730)
50transactions en France
Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
63transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
59transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
57transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Transactions récentes à Prades-le-Lez (34730)
Découvrez les ventes récentes à Prades-le-Lez (34730) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Villa • 4 pièces
Prades-le-Lez (34730)
Vendu par Muriel Chen
de Muriel Chen | Safti
VENDUsept. 2026Villa • 4 pièces
Prades-le-Lez (34730)
Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUmai 2026Maison individuelle • 3 pièces
Prades-le-Lez (34730)
Vendu par Julien Gondrand
de Julien Gondrand | LGM Immobilier
VENDUmai 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Prades-le-Lez (34730)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Prades-le-Lez (34730)
| Impasse de la Combe de Belle Viste | 4 977 € |
| Rue Sophie Desmarets | 4 214 € |
| Chemin du Nouau | 4 022 € |
| Rue du Mas de Prades | 3 937 € |
| Route de Mende | 3 819 € |
| Route de Montpellier | 3 730 € |
| Rue des Albizzias | 3 428 € |
Prix moyens à Prades-le-Lez (34730)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 526 596 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 256 429 € et 1 060 823 €. Le prix moyen par m² à Prades-le-Lez (34730) pour une maison est de 4 179 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 440k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 540k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 619k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 705k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 783k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 205 682 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 841 € et 426 269 €. Le prix moyen par m² à Prades-le-Lez (34730) pour un appartement est de 3 890 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 173k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 199k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 234k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 255k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 260k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Prades-le-Lez (34730)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 930 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 940 € et 3 887 €. Le loyer annuel moyen par m² à Prades-le-Lez (34730) pour une maison est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 283 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 597 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 703 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 727 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 729 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 920 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 424 € et 1 906 €. Le loyer annuel moyen par m² à Prades-le-Lez (34730) pour un appartement est de 209 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 571 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 775 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 979 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 152 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 243 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Prades-le-Lez
| 3 940 € | 4 250 € | |
| 3 855 € | 4 130 € |
