Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)
Le prix moyen des biens immobiliers à Castelnau-le-Lez (34170) est de 4 405 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 234 €
1 952 € - 8 775 €
Maisons
4 792 €
2 333 € - 9 653 €
Appartements
279 €
129 € - 578 €
Maisons
206 €
100 € - 415 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Castelnau-le-Lez (34170)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez (34170) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,3 % pour les maisons et une hausse de +27,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+3,3 %
10 ans
+27,6 %
Max
+27,4 %
Meilleures agences immobilières: Castelnau-le-Lez (34170)
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
16transactions à Castelnau-le-Lez (34170)
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Immo Conseil Finance
(107 avis)
6transactions à Castelnau-le-Lez (34170)
48transactions en France
Trybe Immobilier Montpellier
(36 avis)
3transactions à Castelnau-le-Lez (34170)
25transactions en France
Activa-Gestion
(58 avis)
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ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
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60transactions en France
Transactions récentes à Castelnau-le-Lez (34170)
Découvrez les ventes récentes à Castelnau-le-Lez (34170) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Villa • 4 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Castelnau-le-Lez (34170)
| Rue Henri Dunant | 5 483 € |
| Chemin du Cascal | 5 451 € |
| Place Charles de Gaulle | 5 244 € |
| Avenue Mélusine | 5 199 € |
| Cité Cantegril | 5 081 € |
| Impasse de la Musaraigne | 5 081 € |
| Rue de la Calèche | 5 000 € |
| Avenue des Centurions | 4 992 € |
| Chemin des Mésanges | 4 904 € |
Prix moyens à Castelnau-le-Lez (34170)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 718 768 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 350 009 € et 1 447 953 €. Le prix moyen par m² à Castelnau-le-Lez (34170) pour une maison est de 4 792 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 524k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 655k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 769k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 868k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 932k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 263 327 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 121 422 € et 545 736 €. Le prix moyen par m² à Castelnau-le-Lez (34170) pour un appartement est de 4 234 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 155k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 224k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 296k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 391k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 545k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Castelnau-le-Lez (34170)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 574 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 253 € et 5 184 €. Le loyer annuel moyen par m² à Castelnau-le-Lez (34170) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 516 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 064 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 768 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 508 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 963 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 446 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 667 € et 2 996 €. Le loyer annuel moyen par m² à Castelnau-le-Lez (34170) pour un appartement est de 279 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 563 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 820 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 062 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 266 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 376 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Castelnau-le-Lez
| 4 366 € | 4 819 € | |
| 4 884 € | 4 987 € | |
| 3 892 € | 5 126 € | |
| 4 013 € | 4 381 € | |
| 4 322 € | 4 793 € | |
| 4 290 € | 4 736 € | |
| 4 302 € | 4 911 € |
