Prix de l'immobilier dans le quartier Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez) est de 4 545 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 302 €
1 984 € - 8 917 €
Maisons
4 911 €
2 391 € - 9 892 €
Appartements
272 €
126 € - 564 €
Maisons
206 €
100 € - 415 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,2 % pour les maisons et une hausse de +27,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,4 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+3,6 %
10 ans
+28,1 %
Max
+27,7 %
Meilleures agences immobilières: Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
8transactions près de Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
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Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
6transactions près de Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
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ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
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4transactions près de Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
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Trybe Immobilier Montpellier
(36 avis)
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Immo Conseil Finance
(107 avis)
1transaction près de Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
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Transactions récentes dans le quartier Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Villa • 4 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
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Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 736 596 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 358 690 € et 1 483 867 €. Le prix moyen par m² à Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez) pour une maison est de 4 911 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 605k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 665k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 726k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 784k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 825k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 249 538 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 063 € et 517 157 €. Le prix moyen par m² à Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez) pour un appartement est de 4 302 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 165k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 226k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 298k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 412k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 653k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 577 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 255 € et 5 191 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 624 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 094 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 884 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 616 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 998 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 316 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 607 € et 2 727 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sablas-Mendrous O-Languedoc O (Castelnau-le-Lez) pour un appartement est de 272 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 549 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 815 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 044 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 206 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 277 € |
Loyer mensuel (EUR)
