Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) est de 4 376 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 286 €
1 976 € - 8 883 €
Maisons
4 740 €
2 308 € - 9 548 €
Appartements
217 €
100 € - 449 €
Maisons
190 €
93 € - 383 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,8 % pour les maisons et une hausse de +27 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,1 %
5 ans
+3,2 %
10 ans
+27,1 %
Max
+27 %
Meilleures agences immobilières: Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
6transactions près de Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
60transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
2transactions près de Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
60transactions en France
L'Agence Pour Vous
1transaction près de Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
19transactions en France
Trybe Immobilier Montpellier
(36 avis)
1transaction près de Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
25transactions en France
Immo Conseil Finance
(107 avis)
6transactions à Castelnau-le-Lez
48transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Villa • 4 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 616 155 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 300 040 € et 1 241 239 €. Le prix moyen par m² à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) pour une maison est de 4 740 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 651k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 709k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 784k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 843k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 870k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 255 037 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 599 € et 528 554 €. Le prix moyen par m² à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) pour un appartement est de 4 286 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 163k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 227k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 297k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 388k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 531k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 059 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 003 € et 4 148 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) pour une maison est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 672 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 938 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 577 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 406 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 963 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 075 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 496 € et 2 228 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) pour un appartement est de 217 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 584 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 836 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 072 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 270 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 376 € |
Loyer mensuel (EUR)
