Prix de l'immobilier à Vias (34450)

Le prix moyen des biens immobiliers à Vias (34450) est de 3 253 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 147 €
1 452 € - 6 497 €
Maisons
3 189 €
1 548 € - 6 425 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Obtenez une estimation en 3 min
Estimer gratuitement

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vias (34450)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vias (34450) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31.4% pour les maisons et une hausse de +29.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.9%
1 an
-0.7%
2 ans
+0.8%
5 ans
+14.2%
10 ans
+32.4%
Max
+29.9%
Prix de l'immobilier à Vias (34450)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Vias (34450)

Avenue des Pêcheurs4 365 €
Avenue de la Gardie4 292 €
Avenue de la Méditerranée3 964 €
Chemin de la Croix de Fer3 460 €
Chemin de Coussergues3 399 €
Rue de l'Étoile de Mer3 397 €
Avenue Pierre Castel3 279 €
Avenue d'Agde3 243 €
Rue de l'Hippocampe3 141 €

Prix moyens à Vias (34450)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 350 814 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 170 323 € et 706 713 €. Le prix moyen par m² à Vias (34450) pour une maison est de 3 189 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
233k349k309k464k341k512k352k529k355k532k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 177 808 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 82 065 € et 367 072 €. Le prix moyen par m² à Vias (34450) pour un appartement est de 3 147 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
113k170k146k219k189k284k231k347k256k384k

Loyers mensuels moyens à Vias (34450)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 554 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 755 € et 3 131 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vias (34450) pour une maison est de 170 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8941 3411 0521 5791 1061 6591 1181 6771 1191 678

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 781 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 360 € et 1 612 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vias (34450) pour un appartement est de 166 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3705554967446259387811 1721 0791 619
Assignee: