Montpellier: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 240 €
1 938 € – 8 709*
Maison
Prix m2 moyen
4 369 €
2 072 € – 8 866*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
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Classement des agents immobiliers partenaires à Montpellier avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 537 354 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 254 880 € et 1 090 512 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 369 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 419k € |
| Maison : 5 pièces | 539k € |
| Maison : 6 pièces | 659k € |
| Maison : 7 pièces | 820k € |
| Maison : 8 pièces | 1.10m € |
40%
40%
418 933 €
199k €
850k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 258 222 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 117 995 € et 530 355 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 240 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 113k € |
| Appartement : 2 pièces | 191k € |
| Appartement : 3 pièces | 265k € |
| Appartement : 4 pièces | 344k € |
| Appartement : 5 pièces | 440k € |
40%
40%
112 539 €
51 425 €
231 141 €
Loyer mensuel médian à Montpellier
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 275 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 513 € et 2 278 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 188 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 290 €
949 €
1 815 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 655 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 453 € et 1 017 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 215 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 516.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 906.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 685.0 € |
40%
40%
516 €
420 €
654 €
Prix au m² par code postal à Montpellier
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Montpellier (34070) | 3 667 € | 3 922 € | 193 € |
| Montpellier (34000) | 4 415 € | 4 492 € | 209 € |
| Montpellier (34090) | 4 355 € | 4 679 € | 233 € |
| Montpellier (34080) | 3 041 € | 3 577 € | 193 € |
Prix au m² par quartier à Montpellier
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Mail Nord (Montpellier) | 3 080 € | 3 959 € | 79 € |
| Rimbaud (Montpellier) | 4 097 € | 4 914 € | 187 € |
| Alco (Montpellier) | 3 137 € | 3 528 € | 198 € |
| Pilory (Montpellier) | 3 072 € | 3 048 € | 215 € |
| Millénaire (Montpellier) | 4 538 € | 4 304 € | 226 € |
| Gambetta (Montpellier) | 3 769 € | 4 348 € | 204 € |
| Avenue de Lodève (Montpellier) | 3 808 € | 4 598 € | 246 € |
| Saint-Roch (Montpellier) | N / A | N / A | N / A |
| Agropolis (Montpellier) | 4 240 € | 4 588 € | 243 € |