Montpellier: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 048 €
1 849 € – 8 329*
Maison
Prix m2 moyen
3 783 €
1 808 € – 7 678*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier. Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Montpellier
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Montpellier ont augmenté de 0,3 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 3,6 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 35,1 % pour les maisons et une augmentation de 28,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,1 %
6 mois
2,3 %
1 an
3,6 %
2 ans
8,4 %
4 ans
16,3 %
8 ans
34,5 %
9 ans
28,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier
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VENDUAppartement • 2 piècesMontpellier (34080)Obtenir le prix
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VENDUVilla • 4 piècesMontpellier (34080)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 3 piècesMontpellier (34000)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Montpellier
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 469 121 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 224 212 € et 952 039 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 3 783 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 407k € |
| Maison : 5 pièces | 536k € |
| Maison : 6 pièces | 652k € |
| Maison : 7 pièces | 795k € |
| Maison : 8 pièces | 1.04m € |
40%
40%
407 149 €
195k €
826k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 048 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 113k € |
| Appartement : 2 pièces | 192k € |
| Appartement : 3 pièces | 267k € |
| Appartement : 4 pièces | 348k € |
| Appartement : 5 pièces | 445k € |
40%
40%
113 393 €
51 790 €
233 309 €
Loyer mensuel médian à Montpellier
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 023 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 967 € et 4 106 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 196 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.7k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.4k € |
| Maison : 8 pièces | 2.6k € |
40%
40%
1 365 €
652 €
2 770 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 227 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 533.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 734.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 896.9 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
534 €
244 €
1 098 €
Prix au m² par code postal à Montpellier
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Montpellier (34070) | 3 481 € | 3 386 € | 207 € |
| Montpellier (34000) | 4 291 € | 4 052 € | 227 € |
| Montpellier (34090) | 4 146 € | 4 045 € | 245 € |
| Montpellier (34080) | 2 695 € | 2 582 € | 211 € |
Prix au m² par quartier à Montpellier
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Mail Nord (Montpellier) | 1 326 € | 1 127 € | 193 € |
| Rimbaud (Montpellier) | 3 883 € | 4 043 € | 227 € |
| Alco (Montpellier) | 2 869 € | 2 482 € | 218 € |
| Pilory (Montpellier) | 2 934 € | 2 495 € | 219 € |
| Millénaire (Montpellier) | 4 106 € | 4 063 € | 220 € |
| Gambetta (Montpellier) | 3 625 € | 3 563 € | 216 € |
| Avenue de Lodève (Montpellier) | 3 820 € | 4 118 € | 256 € |
| Saint-Roch (Montpellier) | N / A | N / A | N / A |
| Agropolis (Montpellier) | 3 988 € | 4 089 € | 237 € |