Montpellier: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 200 €
2 637 € – 6 250*
Maison
Prix m2 moyen
4 222 €
2 804 € – 6 063*

Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier. Mis à jour le mars 2024.

Estimation Immobilière Montpellier

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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier

Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier ont augmenté de 6,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 36,0 %.
3 mois
0,8 %
6 mois
4,1 %
1 an
6,0 %
2 ans
11,9 %
4 ans
21,9 %
8 ans
36,0 %
9 ans
28,1 %
juin 2023

Recommandation d'agences immobilières à Montpellier

Classement des agents immobiliers partenaires à Montpellier avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents

Prix médian des biens immobiliers à Montpellier

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 570 750 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 319 000 € et 1 285 000 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 420k €
Maison : 5 pièces 546k €
Maison : 6 pièces 673k €
Maison : 7 pièces 747k €
Maison : 8 pièces 1.10m €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 235 400 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 109 900 € et 480 000 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 200 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 102k €
Appartement : 2 pièces 180k €
Appartement : 3 pièces 276k €
Appartement : 4 pièces 357k €
Appartement : 5 pièces 468k €

Loyer mensuel médian à Montpellier

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 266 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 513 € et 2 982 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 171 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.3k €
Maison : 5 pièces 1.8k €
Maison : 6 pièces 2.1k €
Maison : 7 pièces 2.8k €
Maison : 8 pièces 830k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 630 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 980 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 214 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 510.0 €
Appartement : 2 pièces 680.0 €
Appartement : 3 pièces 880.0 €
Appartement : 4 pièces 1.1k €
Appartement : 5 pièces 600.0 €

Prix au m² par code postal à Montpellier

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Montpellier (34070) 3 571 € 4 047 € 183 €
Montpellier (34000) 4 429 € 4 273 € 207 €
Montpellier (34090) 4 308 € 4 606 € 230 €
Montpellier (34080) 3 081 € 3 005 € 184 €

Prix au m² par quartier à Montpellier

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Le Mail Nord (Montpellier) 1 085 € 3 833 € 80 €
Rimbaud (Montpellier) 3 920 € 3 859 € 166 €
Alco (Montpellier) 3 468 € 2 971 € 181 €
Pilory (Montpellier) 3 000 € 3 852 € 215 €
Millénaire (Montpellier) 6 858 € 4 601 € 252 €
Gambetta (Montpellier) 3 956 € 3 733 € 200 €
Avenue de Lodève (Montpellier) 5 445 € 6 028 € 212 €
Saint-Roch (Montpellier) 4 614 € 3 960 € 255 €
Agropolis (Montpellier) 4 200 € 4 363 € 225 €

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