Montpellier: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 368 €
2 006 € – 8 972*
Maison
Prix m2 moyen
4 344 €
2 050 € – 8 842*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier. Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier ont augmenté de 3,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 31,8 %.
3 mois
0,7 %
6 mois
0,7 %
1 an
3,0 %
2 ans
5,9 %
4 ans
17,9 %
8 ans
31,8 %
9 ans
30,0 %
décembre 2023
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 543 025 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 256 295 € et 1 105 272 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 344 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 431k € |
| Maison : 5 pièces | 552k € |
| Maison : 6 pièces | 678k € |
| Maison : 7 pièces | 837k € |
| Maison : 8 pièces | 1.08m € |
40%
40%
431 124 €
203k €
878k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 266 445 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 122 340 € et 547 312 €. Le prix médian par m² à Montpellier est de 4 368 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 110k € |
| Appartement : 2 pièces | 195k € |
| Appartement : 3 pièces | 276k € |
| Appartement : 4 pièces | 366k € |
| Appartement : 5 pièces | 477k € |
40%
40%
109 645 €
50 344 €
225 225 €
Loyer mensuel médian à Montpellier
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 275 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 513 € et 2 278 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 188 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 290 €
949 €
1 815 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 655 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 453 € et 1 017 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier est de 215 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 516.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 906.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 685.0 € |
40%
40%
516 €
420 €
654 €
Prix au m² par code postal à Montpellier
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Montpellier (34070) | 3 702 € | 3 954 € | 193 € |
| Montpellier (34000) | 4 566 € | 4 431 € | 209 € |
| Montpellier (34090) | 4 437 € | 4 704 € | 233 € |
| Montpellier (34080) | 3 221 € | 3 571 € | 193 € |
Prix au m² par quartier à Montpellier
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Mail Nord (Montpellier) | 3 231 € | 3 959 € | 79 € |
| Rimbaud (Montpellier) | 4 150 € | 4 756 € | 187 € |
| Alco (Montpellier) | 3 135 € | 3 822 € | 198 € |
| Pilory (Montpellier) | 3 230 € | 3 399 € | 215 € |
| Millénaire (Montpellier) | 4 629 € | 4 474 € | 226 € |
| Gambetta (Montpellier) | 3 875 € | 4 336 € | 204 € |
| Avenue de Lodève (Montpellier) | 3 876 € | 4 565 € | 246 € |
| Saint-Roch (Montpellier) | N / A | N / A | N / A |
| Agropolis (Montpellier) | 4 290 € | 4 491 € | 243 € |