Les Gémeaux (Montpellier): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 020 €
1 380 € – 6 204*
Maison
Prix m2 moyen
3 209 €
1 522 € – 6 513*
Loyer mensuel et prix du m² à Les Gémeaux (Montpellier). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Les Gémeaux (Montpellier)
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Évolution des prix de l’immobilier à Les Gémeaux (Montpellier)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Les Gémeaux (Montpellier) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Les Gémeaux (Montpellier)
Classement des agents immobiliers partenaires à Les Gémeaux (Montpellier) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 353 044 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 167 457 € et 716 472 €. Le prix médian par m² à Les Gémeaux (Montpellier) est de 3 209 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 114k € |
| Maison : 5 pièces | 299k € |
| Maison : 6 pièces | 488k € |
| Maison : 7 pièces | 745k € |
| Maison : 8 pièces | 1.10m € |
40%
40%
114 464 €
54 293 €
232 294 €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 196 330 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 89 713 € et 403 236 €. Le prix médian par m² à Les Gémeaux (Montpellier) est de 3 020 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | N / A |
| Appartement : 2 pièces | 83k € |
| Appartement : 3 pièces | 153k € |
| Appartement : 4 pièces | 230k € |
| Appartement : 5 pièces | 333k € |
N / A
Loyer mensuel médian à Les Gémeaux (Montpellier)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 275 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 513 € et 2 278 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Gémeaux (Montpellier) est de 188 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 290 €
949 €
1 815 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 448 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 414 € et 482 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Gémeaux (Montpellier) est de 244 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 447.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 906.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 685.0 € |
40%
40%
448 €
414 €
482 €