Les Gémeaux (Montpellier): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 831 €
1 759 € – 7 870*
Maison
Prix m2 moyen
3 265 €
1 541 € – 6 645*
Loyer mensuel et prix du m² à Les Gémeaux (Montpellier). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Les Gémeaux (Montpellier)
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Évolution des prix de l’immobilier à Les Gémeaux (Montpellier)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Les Gémeaux (Montpellier) ont augmenté de 3,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 31,8 %.
3 mois
0,7 %
6 mois
0,7 %
1 an
3,0 %
2 ans
5,9 %
4 ans
17,9 %
8 ans
31,8 %
9 ans
30,0 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Les Gémeaux (Montpellier)
Classement des agents immobiliers partenaires à Les Gémeaux (Montpellier) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 359 111 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 169 492 € et 730 935 €. Le prix médian par m² à Les Gémeaux (Montpellier) est de 3 265 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 106k € |
| Maison : 5 pièces | 300k € |
| Maison : 6 pièces | 501k € |
| Maison : 7 pièces | 762k € |
| Maison : 8 pièces | 1.08m € |
40%
40%
105 932 €
49 998 €
215 615 €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 249 023 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 114 341 € et 511 527 €. Le prix médian par m² à Les Gémeaux (Montpellier) est de 3 831 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | N / A |
| Appartement : 2 pièces | 67k € |
| Appartement : 3 pièces | 137k € |
| Appartement : 4 pièces | 231k € |
| Appartement : 5 pièces | 383k € |
N / A
Loyer mensuel médian à Les Gémeaux (Montpellier)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 275 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 513 € et 2 278 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Gémeaux (Montpellier) est de 188 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 290 €
949 €
1 815 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 448 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 414 € et 482 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Gémeaux (Montpellier) est de 244 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 447.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 906.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 685.0 € |
40%
40%
448 €
414 €
482 €