Montpellier (34080): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 048 €
1 392 € – 6 271*
Maison
Prix m2 moyen
3 544 €
1 694 € – 7 192*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34080). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34080)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34080)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34080) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34080)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 379 199 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 181 235 € et 769 550 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 3 544 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 259k € |
| Maison : 5 pièces | 366k € |
| Maison : 6 pièces | 468k € |
| Maison : 7 pièces | 605k € |
| Maison : 8 pièces | 797k € |
40%
40%
258 930 €
124k €
525k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 186 953 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 85 387 € et 384 660 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 3 048 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 68k € |
| Appartement : 2 pièces | 130k € |
| Appartement : 3 pièces | 187k € |
| Appartement : 4 pièces | 237k € |
| Appartement : 5 pièces | 278k € |
40%
40%
67 578 €
30 865 €
139 043 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34080)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 693 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 809 € et 3 437 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 190 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.9k € |
| Maison : 7 pièces | 6.6k € |
| Maison : 8 pièces | 17k € |
40%
40%
1 132 €
541 €
2 297 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 084 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 495 € et 2 230 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 212 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 517.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 669.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 781.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 858.8 € |
| Appartement : 5 pièces | 894.6 € |
40%
40%
517 €
236 €
1 064 €