Montpellier (34080): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 041 €
1 389 € – 6 245*
Maison
Prix m2 moyen
3 577 €
1 697 € – 7 260*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34080). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34080)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34080)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34080) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34080)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34080)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 382 759 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 181 552 € et 776 776 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 3 577 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 270k € |
| Maison : 5 pièces | 366k € |
| Maison : 6 pièces | 464k € |
| Maison : 7 pièces | 608k € |
| Maison : 8 pièces | 812k € |
40%
40%
269 912 €
128k €
548k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 188 511 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 86 140 € et 387 178 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 3 041 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 65k € |
| Appartement : 2 pièces | 127k € |
| Appartement : 3 pièces | 183k € |
| Appartement : 4 pièces | 233k € |
| Appartement : 5 pièces | 274k € |
40%
40%
64 838 €
29 628 €
133 170 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34080)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 255 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 656 € et 1 860 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 173 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 370 €
1 266 €
1 474 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 594 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 445 € et 883 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 196 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 658.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 840.5 € |
| Appartement : 4 pièces | 782.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 530.0 € |
40%
40%
500 €
415 €
630 €