Montpellier (34080): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 221 €
1 479 € – 6 617*
Maison
Prix m2 moyen
3 571 €
1 686 € – 7 269*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34080). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34080)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34080)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34080) ont augmenté de 3,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 31,8 %.
3 mois
0,7 %
6 mois
0,7 %
1 an
3,0 %
2 ans
5,9 %
4 ans
17,9 %
8 ans
31,8 %
9 ans
30,0 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34080)
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- VENDUAppartement • 2 piècesMontpellier (34080)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34080)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 387 493 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 182 888 € et 788 703 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 3 571 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 295k € |
| Maison : 5 pièces | 390k € |
| Maison : 6 pièces | 491k € |
| Maison : 7 pièces | 635k € |
| Maison : 8 pièces | 828k € |
40%
40%
294 877 €
139k €
600k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 195 037 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 89 553 € et 400 632 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 3 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 62k € |
| Appartement : 2 pièces | 126k € |
| Appartement : 3 pièces | 184k € |
| Appartement : 4 pièces | 239k € |
| Appartement : 5 pièces | 290k € |
40%
40%
61 605 €
28 287 €
126 545 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34080)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 255 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 656 € et 1 860 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 173 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 370 €
1 266 €
1 474 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 594 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 445 € et 883 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 196 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 658.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 840.5 € |
| Appartement : 4 pièces | 782.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 530.0 € |
40%
40%
500 €
415 €
630 €