Montpellier (34080): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 601 €
1 185 € – 5 351*
Maison
Prix m2 moyen
2 553 €
1 228 € – 5 136*

Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34080). Mis à jour le juillet 2025.

Estimation Immobilière Montpellier (34080)

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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34080)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Montpellier (34080) ont baissé de -3,9 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -3,3 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 35,8 % pour les maisons et une augmentation de 27,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-1,7 %
6 mois
-2,8 %
1 an
-3,3 %
2 ans
-0,4 %
4 ans
6,7 %
8 ans
21,2 %
9 ans
27,8 %
novembre 2024

Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34080)

Classement des agents immobiliers partenaires à Montpellier (34080) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Dernières transactions immobilières à Montpellier (34080)

Découvrez les ventes récentes à Montpellier (34080) avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34080)

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 306 387 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 147 387 € et 616 346 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 2 553 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 267k €
Maison : 5 pièces 347k €
Maison : 6 pièces 414k €
Maison : 7 pièces 466k €
Maison : 8 pièces 518k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 156 036 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 71 096 € et 321 053 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34080) est de 2 601 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 94k €
Appartement : 2 pièces 142k €
Appartement : 3 pièces 194k €
Appartement : 4 pièces 239k €
Appartement : 5 pièces 263k €

Loyer mensuel médian à Montpellier (34080)

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 839 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 885 € et 3 700 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 184 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.1k €
Maison : 5 pièces 1.6k €
Maison : 6 pièces 1.9k €
Maison : 7 pièces 2.1k €
Maison : 8 pièces 2.3k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 057 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 482 € et 2 175 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34080) est de 211 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 523.1 €
Appartement : 2 pièces 682.9 €
Appartement : 3 pièces 805.3 €
Appartement : 4 pièces 891.4 €
Appartement : 5 pièces 931.7 €

Prix au m² par rue à Montpellier (34080)

Rue
Prix m2 moyen
Rue Paul Rimbaud 3 287 €
Avenue de Lodeve 3 216 €
Rue d'Alco 2 864 €
Route de Lodève 2 683 €

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