Prix de l'immobilier dans le quartier La Rauze (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Rauze (Montpellier) est de 4 801 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 930 €
2 273 € - 10 218 €
Maisons
4 301 €
2 094 € - 8 664 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Rauze (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Rauze (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,8 % pour les maisons et une hausse de +30,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+0,3 %
5 ans
+4,1 %
10 ans
+30,8 %
Max
+30,9 %

Transactions récentes dans le quartier La Rauze (Montpellier)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Rauze (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 3 pièces

Montpellier (34090)

Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Mathilde Bonnafy-Deroys
VENDUoct. 2026
Duplex • 2 pièces

Montpellier (34000)

Vendu par Guylaine Joulain
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Eva LA
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Rémi Knezevic
Prix de l'immobilier dans le quartier La Rauze (Montpellier)

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Prix moyens à La Rauze (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 430 106 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 209 443 € et 866 445 €. Le prix moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour une maison est de 4 301 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
298k447k372k558k453k679k518k777k582k873k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 305 682 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 140 952 € et 633 514 €. Le prix moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour un appartement est de 4 930 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
85k127k175k263k232k349k284k426k378k566k

Loyers mensuels moyens à La Rauze (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 671 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 814 € et 3 367 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour une maison est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1441 7161 4022 1031 5572 3361 6462 4701 7272 590

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 319 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 608 € et 2 733 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour un appartement est de 255 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4636947451 1171 1451 7171 6522 4782 0033 005

Dernières estimations dans le quartier La Rauze (Montpellier)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Avenue du Pirée, 34000 Montpellier
    4 997 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Allée des Cirses de Montpellier, 34000 Montpellier
    6 180 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue des Acconiers, 34000 Montpellier
    5 962 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Avenue de Palavas, 34000 Montpellier
    5 150 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Place Georges Frêche, 34000 Montpellier
    4 658 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue de Saint-Hilaire, 34000 Montpellier
    4 008 € / m²