Prix de l'immobilier dans le quartier La Rauze (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Rauze (Montpellier) est de 4 765 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 915 €
2 267 € - 10 185 €
Maisons
4 245 €
2 067 € - 8 551 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Rauze (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Rauze (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.7% pour les maisons et une hausse de +30.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.6%
2 ans
+0.3%
5 ans
+4.4%
10 ans
+31.1%
Max
+30.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier La Rauze (Montpellier)

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Prix moyens à La Rauze (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 466 933 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 227 376 € et 940 632 €. Le prix moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour une maison est de 4 245 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
280k420k390k586k479k719k534k802k571k857k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 270 300 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 704 € et 560 188 €. Le prix moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour un appartement est de 4 915 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
88k132k172k258k227k341k279k419k372k558k

Loyers mensuels moyens à La Rauze (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 815 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 884 € et 3 655 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour une maison est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1481 7221 4022 1041 6212 4321 8082 7122 0303 045

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 340 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 618 € et 2 777 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rauze (Montpellier) pour un appartement est de 292 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4596886781 0178481 2729851 4771 0591 589
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