Montpellier (34000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 218 €
1 922 € – 8 679*
Maison
Prix m2 moyen
3 872 €
1 863 € – 7 789*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34000). Mis à jour le juin 2025.
Estimation Immobilière Montpellier (34000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Montpellier (34000) ont baissé de -3,9 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -3,3 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 35,8 % pour les maisons et une augmentation de 27,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-1,7 %
6 mois
-2,8 %
1 an
-3,3 %
2 ans
-0,4 %
4 ans
6,7 %
8 ans
21,2 %
9 ans
27,8 %
novembre 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34000)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 503 339 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 242 131 € et 1 012 549 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34000) est de 3 872 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 407k € |
| Maison : 5 pièces | 554k € |
| Maison : 6 pièces | 661k € |
| Maison : 7 pièces | 771k € |
| Maison : 8 pièces | 931k € |
40%
40%
407 291 €
196k €
819k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 261 523 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 119 159 € et 538 098 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34000) est de 4 218 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 120k € |
| Appartement : 2 pièces | 207k € |
| Appartement : 3 pièces | 298k € |
| Appartement : 4 pièces | 409k € |
| Appartement : 5 pièces | 555k € |
40%
40%
120 112 €
54 727 €
247 136 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 097 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 009 € et 4 218 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34000) est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.5k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.1k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
1 466 €
705 €
2 948 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 209 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 551 € et 2 488 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34000) est de 234 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 554.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 753.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 923.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
554 €
253 €
1 141 €
Prix au m² par rue à Montpellier (34000)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Avenue de la Mer-Raymond Dugrand | 5 689 € |
| Rue Fra Angelico | 4 526 € |
| Avenue de Palavas | 4 374 € |
| Rue du Moulin de Sémalen | 4 347 € |
| Avenue de la Pompignane | 4 228 € |
| Avenue des Prés d'Arènes | 4 144 € |
| Rue de la Méditerranée | 3 913 € |
| Avenue du Pont Juvénal | 3 902 € |
| Avenue Jacques Cartier | 3 769 € |