Montpellier (34000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 773 €
2 775 € – 6 421*
Maison
Prix m2 moyen
5 121 €
2 757 € – 6 464*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34000). Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34000) ont augmenté de 3,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 31,8 %.
3 mois
0,7 %
6 mois
0,7 %
1 an
3,0 %
2 ans
5,9 %
4 ans
17,9 %
8 ans
31,8 %
9 ans
30,0 %
décembre 2023
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 585 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 299 000 € et 1 370 000 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34000) est de 5 121 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 448k € |
| Maison : 5 pièces | 585k € |
| Maison : 6 pièces | 662k € |
| Maison : 7 pièces | 749k € |
| Maison : 8 pièces | 1.25m € |
40%
40%
448 000 €
275k €
717k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 249 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 119 000 € et 524 940 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34000) est de 3 773 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 110k € |
| Appartement : 2 pièces | 195k € |
| Appartement : 3 pièces | 275k € |
| Appartement : 4 pièces | 389k € |
| Appartement : 5 pièces | 480k € |
40%
40%
109 800 €
74 000 €
171 500 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 313 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 483 € et 2 560 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34000) est de 187 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 305 €
1 150 €
2 087 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 690 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 465 € et 1 093 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34000) est de 213 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 530.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 715.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 930.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 977.0 € |
40%
40%
530 €
420 €
680 €