Montpellier (34000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 423 €
2 020 € – 9 101*
Maison
Prix m2 moyen
4 410 €
2 108 € – 8 950*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34000). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Montpellier (34000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34000) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34000)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 551 241 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 263 461 € et 1 118 696 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34000) est de 4 410 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 433k € |
| Maison : 5 pièces | 570k € |
| Maison : 6 pièces | 680k € |
| Maison : 7 pièces | 816k € |
| Maison : 8 pièces | 1.05m € |
40%
40%
433 491 €
207k €
880k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 274 252 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 125 260 € et 564 281 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34000) est de 4 423 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 115k € |
| Appartement : 2 pièces | 203k € |
| Appartement : 3 pièces | 290k € |
| Appartement : 4 pièces | 391k € |
| Appartement : 5 pièces | 520k € |
40%
40%
115 302 €
52 662 €
237 237 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 992 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 952 € et 4 043 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34000) est de 191 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 2.0k € |
| Maison : 6 pièces | 3.2k € |
| Maison : 7 pièces | 7.2k € |
| Maison : 8 pièces | 18k € |
40%
40%
1 444 €
690 €
2 929 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 173 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 536 € et 2 414 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34000) est de 227 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 543.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 749.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 926.2 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
544 €
248 €
1 119 €