Prix de l'immobilier dans le quartier Les Grèzes (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Grèzes (Montpellier) est de 3 643 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 472 €
1 602 € - 7 196 €
Maisons
3 813 €
1 857 € - 7 682 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Grèzes (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Grèzes (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.8% pour les maisons et une hausse de +25.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.8%
2 ans
+0.3%
5 ans
+4.6%
10 ans
+25.9%
Max
+25.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Grèzes (Montpellier)

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Prix moyens à Les Grèzes (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 442 342 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 215 401 € et 891 095 €. Le prix moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour une maison est de 3 813 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
226k339k348k521k426k638k477k715k501k751k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 149 296 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 68 878 € et 309 410 €. Le prix moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour un appartement est de 3 472 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
74k111k133k199k204k305k282k424k364k546k

Loyers mensuels moyens à Les Grèzes (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 856 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 904 € et 3 738 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour une maison est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9901 4851 3502 0261 6002 4001 7852 6772 0303 045

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 794 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 366 € et 1 645 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour un appartement est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4416625898847381 1078761 3149561 435
Assignee: