Prix de l'immobilier dans le quartier Les Grèzes (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Grèzes (Montpellier) est de 3 625 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 455 €
1 593 € - 7 161 €
Maisons
3 800 €
1 851 € - 7 656 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Grèzes (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Grèzes (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,6 % pour les maisons et une hausse de +25,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+4,7 %
10 ans
+26,4 %
Max
+25,7 %

Transactions récentes dans le quartier Les Grèzes (Montpellier)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Grèzes (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 3 pièces

Montpellier (34090)

Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Mathilde Bonnafy-Deroys
VENDUoct. 2026
Duplex • 2 pièces

Montpellier (34000)

Vendu par Guylaine Joulain
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Eva LA
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Rémi Knezevic
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Grèzes (Montpellier)

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Prix moyens à Les Grèzes (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 448 427 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 218 365 € et 903 353 €. Le prix moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour une maison est de 3 800 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
226k338k352k528k427k641k480k720k517k776k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 148 572 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 68 507 € et 307 909 €. Le prix moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour un appartement est de 3 455 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
74k111k127k191k194k291k276k414k365k547k

Loyers mensuels moyens à Les Grèzes (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 872 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 912 € et 3 771 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour une maison est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9541 4301 3141 9711 5272 2901 6372 4561 7122 568

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 796 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 367 € et 1 650 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Grèzes (Montpellier) pour un appartement est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4416625908857261 0908351 2528901 335

Dernières estimations dans le quartier Les Grèzes (Montpellier)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison10 pièces
    Rue de moureze, 38090 Villefontaine
    2 727 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de Padirac, 34070 Montpellier
    4 214 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Brillat Savarin, 34070 Montpellier
    4 877 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue des Grèzes, 34070 Montpellier
    4 316 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Maison7 pièces
    Rue Maryse bastie, 34070 Montpellier
    3 823 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue de Padirac, 34070 Montpellier
    4 128 € / m²