Prix de l'immobilier à Montpellier (34070)

Le prix moyen des biens immobiliers à Montpellier (34070) est de 3 312 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 258 €
1 504 € - 6 725 €
Maisons
3 185 €
1 546 € - 6 416 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Obtenez une estimation en 3 min
Estimer gratuitement

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montpellier (34070)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montpellier (34070) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30.5% pour les maisons et une hausse de +26.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.4%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.3%
2 ans
-2.6%
5 ans
+15.5%
10 ans
+30.4%
Max
+26.6%
Prix de l'immobilier à Montpellier (34070)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Montpellier (34070)

Avenue de l'École d'Agriculture Gabriel Buchet4 956 €
Rue de la Tour Buffel4 592 €
Rue Jean-Baptiste Poquelin dit Molière4 553 €
Boulevard des Arceaux4 533 €
Rue de Celleneuve à Saint-Hilaire4 400 €
Rue Saint-Louis4 197 €
Rue des Grèzes4 186 €
Rue des Candeliers4 130 €
Avenue des Bergamotes4 060 €

Prix moyens à Montpellier (34070)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 382 190 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 185 556 € et 769 919 €. Le prix moyen par m² à Montpellier (34070) pour une maison est de 3 185 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
290k435k384k576k469k704k528k792k556k834k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 205 235 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 724 € et 423 692 €. Le prix moyen par m² à Montpellier (34070) pour un appartement est de 3 258 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
93k140k139k209k182k273k222k334k258k387k

Loyers mensuels moyens à Montpellier (34070)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 812 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 880 € et 3 651 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montpellier (34070) pour une maison est de 181 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0031 5041 2471 8711 4552 1831 7352 6022 3493 524

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 128 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 521 € et 2 329 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montpellier (34070) pour un appartement est de 215 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4336495988977281 0928211 2328661 298
Assignee:
Prix de l'immobilier à Montpellier (34070) | RealAdvisor