Montpellier (34070): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 667 €
1 675 € – 7 531*
Maison
Prix m2 moyen
3 922 €
1 860 € – 7 960*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34070). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34070)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34070)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34070) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34070)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34070)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 435 365 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 206 504 € et 883 534 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34070) est de 3 922 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 354k € |
| Maison : 5 pièces | 449k € |
| Maison : 6 pièces | 544k € |
| Maison : 7 pièces | 680k € |
| Maison : 8 pièces | 887k € |
40%
40%
353 507 €
168k €
717k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 230 631 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 105 387 € et 473 688 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34070) est de 3 667 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 109k € |
| Appartement : 2 pièces | 170k € |
| Appartement : 3 pièces | 222k € |
| Appartement : 4 pièces | 270k € |
| Appartement : 5 pièces | 309k € |
40%
40%
108 653 €
49 649 €
223 160 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34070)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 180 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 490 € et 1 900 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34070) est de 189 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 200 €
490 €
1 465 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 676 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 1 003 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34070) est de 195 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 516.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 690.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 890.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 990.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 495.0 € |
40%
40%
516 €
400 €
660 €