Montpellier (34070): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 368 €
1 538 € – 6 946*
Maison
Prix m2 moyen
3 309 €
1 601 € – 6 696*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34070). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Montpellier (34070)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34070)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Montpellier (34070) ont augmenté de 0,3 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 3,6 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 35,1 % pour les maisons et une augmentation de 28,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,1 %
6 mois
2,3 %
1 an
3,6 %
2 ans
8,4 %
4 ans
16,3 %
8 ans
34,5 %
9 ans
28,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34070)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34070)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 390 507 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 188 955 € et 790 175 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34070) est de 3 309 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 370k € |
| Maison : 5 pièces | 450k € |
| Maison : 6 pièces | 525k € |
| Maison : 7 pièces | 619k € |
| Maison : 8 pièces | 756k € |
40%
40%
370 225 €
179k €
749k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 214 198 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 97 831 € et 441 782 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34070) est de 3 368 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 111k € |
| Appartement : 2 pièces | 167k € |
| Appartement : 3 pièces | 219k € |
| Appartement : 4 pièces | 267k € |
| Appartement : 5 pièces | 302k € |
40%
40%
111 388 €
50 874 €
229 737 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34070)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 891 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 915 € et 3 827 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34070) est de 192 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.1k € |
| Maison : 8 pièces | 2.3k € |
40%
40%
1 310 €
634 €
2 650 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 114 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 509 € et 2 298 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34070) est de 210 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 527.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 721.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 858.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 941.8 € |
| Appartement : 5 pièces | 973.4 € |
40%
40%
528 €
241 €
1 088 €