Montpellier (34070): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 684 €
1 682 € – 7 579*
Maison
Prix m2 moyen
3 940 €
1 883 € – 7 995*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34070). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34070)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34070)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34070) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34070)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34070)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 437 308 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 209 008 € et 887 478 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34070) est de 3 940 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 351k € |
| Maison : 5 pièces | 453k € |
| Maison : 6 pièces | 548k € |
| Maison : 7 pièces | 672k € |
| Maison : 8 pièces | 859k € |
40%
40%
351 446 €
168k €
713k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 228 390 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 104 313 € et 469 918 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34070) est de 3 684 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 112k € |
| Appartement : 2 pièces | 172k € |
| Appartement : 3 pièces | 224k € |
| Appartement : 4 pièces | 268k € |
| Appartement : 5 pièces | 292k € |
40%
40%
112 393 €
51 333 €
231 251 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34070)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 728 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 826 € et 3 507 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34070) est de 187 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.9k € |
| Maison : 6 pièces | 3.2k € |
| Maison : 7 pièces | 6.5k € |
| Maison : 8 pièces | 15k € |
40%
40%
1 208 €
577 €
2 451 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 068 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 488 € et 2 197 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34070) est de 207 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 524.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 711.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 844.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 927.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 959.8 € |
40%
40%
524 €
240 €
1 079 €