Prix de l'immobilier dans le quartier Pas du Loup (Montpellier)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Pas du Loup (Montpellier) est de 3 330 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 225 €
1 487 € - 6 684 €
Maisons
3 644 €
1 775 € - 7 341 €
Appartements
226 €
104 € - 468 €
Maisons
200 €
97 € - 403 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pas du Loup (Montpellier)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de 0 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -3,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pas du Loup (Montpellier) au cours des 7 dernières années.
Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27,7 % pour les maisons et une baisse de -0,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,8 %
6 mois
-2,3 %
1 an
-3,3 %
2 ans
-4 %
5 ans
-1,6 %
10 ans
-
Max
-0,6 %
Meilleures agences immobilières: Pas du Loup (Montpellier)
Maison B.
(410 avis)
23transactions près de Pas du Loup (Montpellier)
63transactions en France
Laforêt Montpellier Sud
(237 avis)
8transactions près de Pas du Loup (Montpellier)
39transactions en France
CENTURY 21 Eurogestrim
(87 avis)
5transactions près de Pas du Loup (Montpellier)
50transactions en France
Immovance Montpellier
(27 avis)
3transactions près de Pas du Loup (Montpellier)
49transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
3transactions près de Pas du Loup (Montpellier)
60transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Pas du Loup (Montpellier)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Pas du Loup (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison jumelée • 3 pièces
Montpellier (34090)
Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Duplex • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Pas du Loup (Montpellier)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Pas du Loup (Montpellier)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 459 159 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 223 590 € et 924 972 €. Le prix moyen par m² à Pas du Loup (Montpellier) pour une maison est de 3 644 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 404k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 513k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 615k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 695k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 761k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 193 502 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 89 225 € et 401 025 €. Le prix moyen par m² à Pas du Loup (Montpellier) pour un appartement est de 3 225 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 76k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 150k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 239k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 336k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 439k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Pas du Loup (Montpellier)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 100 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 023 € et 4 230 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pas du Loup (Montpellier) pour une maison est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 662 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 056 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 363 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 524 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 568 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 129 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 521 € et 2 341 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pas du Loup (Montpellier) pour un appartement est de 226 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 535 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 738 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 922 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 073 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 153 € |
Loyer mensuel (EUR)