Prix de l'immobilier dans le quartier Les Garrigues (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Garrigues (Montpellier) est de 3 010 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 524 €
1 164 € - 5 232 €
Maisons
2 756 €
1 342 € - 5 553 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Garrigues (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Garrigues (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,8 % pour les maisons et une hausse de +22 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+2,4 %
10 ans
+22,9 %
Max
+22 %

Transactions récentes dans le quartier Les Garrigues (Montpellier)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Garrigues (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 3 pièces

Montpellier (34090)

Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Mathilde Bonnafy-Deroys
VENDUoct. 2026
Duplex • 2 pièces

Montpellier (34000)

Vendu par Guylaine Joulain
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Eva LA
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Rémi Knezevic
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Garrigues (Montpellier)

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Prix moyens à Les Garrigues (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 341 798 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 166 441 € et 688 550 €. Le prix moyen par m² à Les Garrigues (Montpellier) pour une maison est de 2 756 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
177k266k279k419k416k624k564k846k673k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 174 189 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 319 € et 360 999 €. Le prix moyen par m² à Les Garrigues (Montpellier) pour un appartement est de 2 524 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
40k60k86k129k157k235k270k405k

Loyers mensuels moyens à Les Garrigues (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 985 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 967 € et 3 999 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Garrigues (Montpellier) pour une maison est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1441 7161 4022 1031 5572 3361 6462 4701 7272 590

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 484 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 684 € et 3 076 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Garrigues (Montpellier) pour un appartement est de 258 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4036045227826419627221 0847531 130

Dernières estimations dans le quartier Les Garrigues (Montpellier)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Place Bertrand de Born, 34080 Montpellier
    3 262 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
    3 051 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Pierre Cardenal, 34080 Montpellier
    2 151 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 sept. 2026
    Maison8 pièces
    Rue Bertrand de Born, 34080 Montpellier
    2 902 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
    3 034 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 août 2026
    Maison7 pièces
    Rue Jacques Boé dit Jasmin, 34080 Montpellier
    3 607 € / m²