Prix de l'immobilier dans le quartier Avenue de Lodève (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Avenue de Lodève (Montpellier) est de 3 930 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 715 €
1 713 € - 7 699 €
Maisons
4 934 €
2 403 € - 9 940 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Avenue de Lodève (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Avenue de Lodève (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,4 % pour les maisons et une hausse de +31,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+4,6 %
10 ans
+31,3 %
Max
+31,3 %

Transactions récentes dans le quartier Avenue de Lodève (Montpellier)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Avenue de Lodève (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 3 pièces

Montpellier (34090)

Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Mathilde Bonnafy-Deroys
VENDUoct. 2026
Duplex • 2 pièces

Montpellier (34000)

Vendu par Guylaine Joulain
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Eva LA
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Rémi Knezevic
Prix de l'immobilier dans le quartier Avenue de Lodève (Montpellier)

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Prix moyens à Avenue de Lodève (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 702 333 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 342 005 € et 1 414 844 €. Le prix moyen par m² à Avenue de Lodève (Montpellier) pour une maison est de 4 934 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
403k604k480k721k534k801k576k864k622k933k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 222 885 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 102 774 € et 461 920 €. Le prix moyen par m² à Avenue de Lodève (Montpellier) pour un appartement est de 3 715 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
75k113k139k208k203k305k289k434k384k576k

Loyers mensuels moyens à Avenue de Lodève (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 872 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 398 € et 5 785 €. Le loyer annuel moyen par m² à Avenue de Lodève (Montpellier) pour une maison est de 242 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1441 7161 4022 1031 5572 3361 6462 4701 7272 590

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 371 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 632 € et 2 841 €. Le loyer annuel moyen par m² à Avenue de Lodève (Montpellier) pour un appartement est de 274 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4366546459679091 3641 1711 7561 3241 985

Dernières estimations dans le quartier Avenue de Lodève (Montpellier)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Pages, 34070 Montpellier
    3 800 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Louis Braille, 34070 Montpellier
    4 095 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    saint louis, 34000 montpellier
    5 104 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Boulevard des Arceaux, 34000 Montpellier
    4 597 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 août 2026
    Maison5 pièces
    Avenue de Lodeve, 34070 Montpellier
    3 633 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 août 2026
    Maison7 pièces
    Avenue de Lodeve, 34070 Montpellier
    3 558 € / m²