Prix de l'immobilier dans le quartier Gambetta (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gambetta (Montpellier) est de 3 636 €/m² en juillet 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 619 €
1 670 € - 7 471 €
Maisons
3 510 €
1 704 € - 7 071 €
Prix médian au m² - juillet 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gambetta (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gambetta (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38.9% pour les maisons et une hausse de +29.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.5%
1 an
-0.2%
2 ans
+0.2%
5 ans
+6%
10 ans
+29.9%
Max
+29.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Gambetta (Montpellier)

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Prix moyens à Gambetta (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 593 202 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 288 004 € et 1 195 001 €. Le prix moyen par m² à Gambetta (Montpellier) pour une maison est de 3 510 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
436k654k509k764k588k882k654k981k718k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 217 127 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 100 212 € et 448 242 €. Le prix moyen par m² à Gambetta (Montpellier) pour un appartement est de 3 619 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k140k209k188k283k268k402k421k632k

Loyers mensuels moyens à Gambetta (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 975 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 444 € et 5 992 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gambetta (Montpellier) pour une maison est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1071 6611 3642 0461 5062 2591 6272 4411 8532 780

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 284 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 592 € et 2 650 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gambetta (Montpellier) pour un appartement est de 257 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4576855998987771 1659631 4451 0921 639
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