Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-François (Montpellier)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-François (Montpellier) est de 3 728 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 672 €
1 693 € - 7 609 €
Maisons
4 373 €
2 130 € - 8 810 €
Appartements
96 €
44 € - 198 €
Maisons
204 €
100 € - 412 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-François (Montpellier)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-François (Montpellier) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34 % pour les maisons et une hausse de +29 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1 %
5 ans
+4,3 %
10 ans
+29,3 %
Max
+29 %
Meilleures agences immobilières: Saint-François (Montpellier)
Héritage
(24 avis)
13transactions près de Saint-François (Montpellier)
31transactions en France
CENTURY 21 Eurogestrim
(87 avis)
6transactions près de Saint-François (Montpellier)
50transactions en France
Immovance Montpellier
(27 avis)
5transactions près de Saint-François (Montpellier)
49transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
4transactions près de Saint-François (Montpellier)
60transactions en France
Trybe Immobilier Montpellier
(36 avis)
4transactions près de Saint-François (Montpellier)
25transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Saint-François (Montpellier)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint-François (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison jumelée • 3 pièces
Montpellier (34090)
Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Duplex • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-François (Montpellier)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Saint-François (Montpellier)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 616 608 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 300 262 € et 1 242 153 €. Le prix moyen par m² à Saint-François (Montpellier) pour une maison est de 4 373 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 351k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 594k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 826k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 190 929 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 039 € et 395 694 €. Le prix moyen par m² à Saint-François (Montpellier) pour un appartement est de 3 672 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 125k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 183k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 247k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 325k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 453k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-François (Montpellier)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 401 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 169 € et 4 837 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-François (Montpellier) pour une maison est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 430 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 752 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 947 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 058 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 158 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 414 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 191 € et 858 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-François (Montpellier) pour un appartement est de 96 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 580 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 759 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 998 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 271 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 450 € |
Loyer mensuel (EUR)
