Prix de l'immobilier dans le quartier Chaptal (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Chaptal (Montpellier) est de 3 545 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 393 €
1 566 € - 7 033 €
Maisons
4 178 €
2 035 € - 8 417 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Chaptal (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chaptal (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35.5% pour les maisons et une hausse de +27.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.6%
2 ans
+0.5%
5 ans
+4.7%
10 ans
+28.3%
Max
+27.6%
Prix de l'immobilier dans le quartier Chaptal (Montpellier)

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Prix moyens à Chaptal (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 574 532 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 279 772 € et 1 157 391 €. Le prix moyen par m² à Chaptal (Montpellier) pour une maison est de 4 178 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
283k425k364k546k454k681k559k839k643k965k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 208 691 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 96 280 € et 432 504 €. Le prix moyen par m² à Chaptal (Montpellier) pour un appartement est de 3 393 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k133k199k176k265k234k351k320k481k

Loyers mensuels moyens à Chaptal (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 877 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 401 € et 5 796 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chaptal (Montpellier) pour une maison est de 251 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1481 7221 4022 1041 6212 4321 8082 7122 0303 044

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 256 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 580 € et 2 603 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chaptal (Montpellier) pour un appartement est de 245 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4546816079117191 0798071 2118661 298
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