Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Denis (Montpellier)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Denis (Montpellier) est de 3 813 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 781 €
1 743 € - 7 836 €
Maisons
4 648 €
2 263 € - 9 363 €
Appartements
239 €
110 € - 494 €
Maisons
231 €
112 € - 464 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Denis (Montpellier)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis (Montpellier) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37 % pour les maisons et une hausse de +28,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,1 %
5 ans
+3,6 %
10 ans
+29 %
Max
+28,8 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Denis (Montpellier)
CENTURY 21 Eurogestrim
(85 avis)
13transactions près de Saint-Denis (Montpellier)
50transactions en France
Héritage
(24 avis)
13transactions près de Saint-Denis (Montpellier)
31transactions en France
Patrimmo Expertise
9transactions près de Saint-Denis (Montpellier)
10transactions en France
Immovance Montpellier
(27 avis)
8transactions près de Saint-Denis (Montpellier)
49transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(155 avis)
7transactions près de Saint-Denis (Montpellier)
60transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Saint-Denis (Montpellier)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint-Denis (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison jumelée • 3 pièces
Montpellier (34090)
Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Duplex • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Denis (Montpellier)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Saint-Denis (Montpellier)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 567 051 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 276 129 € et 1 142 319 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour une maison est de 4 648 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 328k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 416k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 534k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 678k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 802k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 283 574 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 758 € et 587 697 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour un appartement est de 3 781 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 138k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 205k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 281k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 391k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 565k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Denis (Montpellier)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 344 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 141 € et 4 721 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour une maison est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 418 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 738 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 940 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 056 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 155 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 491 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 687 € et 3 090 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour un appartement est de 239 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 950 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 111 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 312 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 500 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 605 € |
Loyer mensuel (EUR)
