Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Denis (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Denis (Montpellier) est de 3 823 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 793 €
1 750 € - 7 861 €
Maisons
4 647 €
2 263 € - 9 360 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Denis (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37% pour les maisons et une hausse de +28.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.8%
2 ans
+0%
5 ans
+4%
10 ans
+29.3%
Max
+28.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Denis (Montpellier)

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Prix moyens à Saint-Denis (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 566 878 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 276 045 € et 1 141 971 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour une maison est de 4 647 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
262k393k334k502k428k641k540k809k631k946k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 284 481 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 131 246 € et 589 577 €. Le prix moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour un appartement est de 3 793 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
98k147k157k235k225k338k313k470k422k633k

Loyers mensuels moyens à Saint-Denis (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 192 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 067 € et 4 416 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour une maison est de 216 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1481 7221 4022 1041 6212 4321 8082 7122 0303 044

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 773 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 818 € et 3 674 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Denis (Montpellier) pour un appartement est de 284 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7481 1218721 3081 0291 5441 1841 7761 2741 911
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